建筑设备租赁合同纠纷 （2016）豫07民终4804号

关于合同承租方主体。2010年11月29日租赁合同上加盖的印文为“新蒲建设集团有限公司”印鉴与新蒲公司印鉴虽不一致，但“长垣万家祥和苑”项目确系新蒲公司承建，且合同约定租赁物用于该工地，李兴兰有理由相信王斋田、王志宇具有代理新蒲公司签订合同的权利。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”，据此合同承租方主体应确定为新蒲公司，合同责任由其承担。新蒲公司辩称与李兴兰无合同关系，不予采纳。依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案李兴兰与新蒲公司签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。对李兴兰的诉讼请求予以支持。合同约定的违约金过高，调整为按日千分之一予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决：一、解除李兴兰与新蒲公司2010年11月29日签订的租赁合同；二、新蒲公

关于合同承租方主体。2010年11月29日租赁合同上加盖的印文为“新蒲建设集团有限公司”印鉴与新蒲公司印鉴虽不一致，但“长垣万家祥和苑”项目确系新蒲公司承建，且合同约定租赁物用于该工地，李兴兰有理由相信王斋田、王志宇具有代理新蒲公司签订合同的权利。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”，据此合同承租方主体应确定为新蒲公司，合同责任由其承担。新蒲公司辩称与李兴兰无合同关系，不予采纳。依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案李

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终4804号上诉人（原审被告）：新蒲建设集团有限公司，住所地：郑州市郑东新区商务内环东五街新蒲大厦六楼605室。法定代表人：王建峰，董事长。委托代理人：赵莉，河南成务律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：袁忆，该公司法务主管。被上诉人（原审原告）：李兴兰，女，汉族，1966年2月23日出生，住新乡市，系新乡市红旗区中州钢模租赁部经营者……