物业服务合同纠纷 （2018）辽02民终1635号
裁判要旨
被告与大连富泰房地产开发有限公司签订《大连市前期物业管理服务协议》、大连富泰房地产开发有限公司与原告大连百安物业管理有限公司签订的”悦泰福里”前期物业服务委托合同及原告与大连富泰房地产开发有限公司签订的《临时管理规约》、被告签字的承诺书，均系各方当事人的真实意思表示，均不违反法律、法规的强制性规定，各方均应当按照约定履行各自权利义务。现原告提供了相应的物业服务，有权按照约定向被告收取物业服务费、电梯费。被告作为案涉房屋的使用人，在享受物业服务的同时，负有支付物业服务费、电梯费的义务。现被告拒不支付2015年6月1日至2017年6月30日物业费6004元、电梯费200元，显属违约，应承担相应的民事责任。故原告的上述诉讼请求，一审法院予以支持。关于庭审中被告提出”原告自行提高物业费收费标准”的抗辩意见，大连富泰房地产开发有限公司与原告大连百安物业管理有限公司签订”悦泰福里”前期物业服务委托合同、被告与原告签订的《大连市前期物业管理服务协议》及被告在购房时阅读签字的《临时管理规约》中约定的物业费收费标准均为住宅建筑面积每月每平方米2.8元，应当认定被告已知晓收费标准，在原告已对被告居住的案涉
摘要
吴振华与大连百安物业管理有限公司二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终1635号上诉人（原审被告）：吴振华，男，汉族，系大连市高新园区文思海辉信息技术有限公司职员，住大连市西岗区。被上诉人（原审原告）：大连百安物业管理有限公司。住所地：大连市中山区友好路***号北塔楼号楼**层**号。法定代表人：徐壮，该公司经理。委托诉讼代理人：杨旭，女，汉族，系该公司员工，住大连市西岗区。上诉人吴振华因与被上诉人大连……