物业服务合同纠纷 （2018）辽02民终5867号
裁判要旨
原告提交的2013年6月19日原告与大连软件园开发有限公司签订的《前期物业服务合同》，符合法律关于合同成立的相关规定且经过原、被告双方开庭质证，故对该证据的真实性予以确认。关于合同中约定的物业费收费标准，被告对此不予认可，并提交大连软件园发展有限公司与大连亿达物业管理有限公司签订的《峦翠园前期物业服务合同》及《临时管理规约》，拟证明回迁户的物业费收费标准应为1.3元/月·平方米。经审查，峦翠园小区与案涉小区系不同小区，故被告提供的该份证据与本案无关，不足以反驳原告主张，故对原告提供的2013年6月19日的《前期物业服务合同》依法予以采信，对被告提供的《峦翠园前期物业服务合同》及《临时管理规约》依法不予采信。据此一审法院认定事实如下：2013年6月19日，原告（乙方）与大连软件园开发有限公司（甲方）签订《前期物业服务合同》（以下简称合同），约定原告为大连软件园开发有限公司开发的东方圣克拉（三期）小区提供前期物业服务，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：住宅：2.6元/月·平方米；公建：2.2元/月·平方米；住宅物业费含电梯费。前期物业服务内容包括：物业共用部位和共用
摘要
王洪新与亿达物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5867号上诉人（原审被告）：王洪新，男，1952年12月12日出生，汉族，林业进出口公司退休干部，住大连市甘井子区。被上诉人（原审原告）：亿达物业管理有限公司，住所地大连高新技术产业园区软件园知音园21号。法定代表人：于世平，该公司董事长。委托诉讼代理人：邬大鹏，男，该公司职员。委托诉讼代理人：董飞，女，该公司职员。上诉人王洪新因与……