租赁合同纠纷 （2018）苏03民终1069号
裁判要旨
租赁合同系出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案双方签订了租赁合同，鹿丙州已按合同约定将房屋交付王国强使用，王国强应支付鹿丙州租金。租金组成应由2015年租金下欠款项17214元；2016年租金70000元；2017年1月-5月租金37500元（90000元／年÷12个月×5个月），鹿丙州主张1月-5月租金36900元，符合法律规定，予以支持；故租金总额共计124114元（17214元+70000元+36900元）。扣除鹿丙州在王国强处消费的餐费30277元（24456元+5821元），还应支付鹿丙州租金93837元（124114元－30277元），予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，一审法院判决：王国强于判决生效后二十日内支付鹿丙州租金93837元。经双方当事人确认，本案二审争议焦点为：1、王国强要求鹿丙州返还附属设施建设费主张能否成立。2、王国强要求扣减2017年1-5月份房屋租金主张能否成立。二审中，王国强提交一组涉案酒店拆迁时照片，照片大部分系酒店自带摄像头拍摄。证明2017年6月12日鹿丙州带工业园社区
摘要
王国强与鹿丙州租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终1069号上诉人（原审被告）：王国强，男，1983年3月9日出生，汉族，住江苏省徐州市。委托诉讼代理人：梁斌，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鹿丙州，男，1972年4月6日出生，汉族，住江苏省徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：王辉，徐州市贾汪区合力法律服务所法律工作者。上诉人王国强因与被上诉人鹿丙州租赁合同纠纷一案，不服江……