所有权确认纠纷 （2015）穗中法民五终字第4410号

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地是国家对于农村集体经济组织成员的一项土地使用福利政策，宅基地使用权初始取得是采用无偿申请后分配的方式取得，农村集体经济组织成员有权以户为单位申请取得宅基地使用权，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。陈健华虽提交了《收据》显示萧岗村第十二经济合作社收取了陈满达交付的涉案宅基地“房地补偿70平方35000元”，该收据上已注明该费用为补偿费，并非取得该宅基地的对价。因此，陈健华、陈秀媚主张涉案宅基地是由陈某通过购买的方式有偿取得缺乏法律依据，原审法院不予确认。涉案宅基地使用权系分配到户，虽然第0410290号《农村（墟镇）宅基地使用证》显示土地使用人为陈某，但陈某当时系陈健飞和陈健华、陈秀媚家庭户主，土地使用证上登记户主，只能说明该宅基地当时为登记户主所在的家庭管理使用。宅基地使用权人的范围，应当以《建房（用地）申请表》中登记的户内成员为基础，结合具体情况综合认定。本案中陈满达虽在《白云区村镇建房（用地）申请表》中在家庭人口处填写4人，但在其填写上述申请表时，其家庭成员共5人，包括陈某、严某巧、陈健华、陈健飞、陈秀媚；且广州市白云

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地是国家对于农村集体经济组织成员的一项土地使用福利政策，宅基地使用权初始取得是采用无偿申请后分配的方式取得，农村集体经济组织成员有权以户为单位申请取得宅基地使用权，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。陈健华虽提交了《收据》显示萧岗村第十二经济合作社收取了陈满达交付的涉案宅基地“房地补偿70平方35000元”，该收据上已注明该费用为补偿费，并非取得该宅基地的对价。因此，陈健华、陈秀媚主张涉案宅基地是由陈某通过购买的方式有偿取得缺乏法律依据，原审法院不予确认。涉案宅基地使用权系分配到户，虽然第0410290号《农村（墟镇）宅基地使用证》显

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4410号上诉人（原审被告）：陈健华，身份证住址广州市白云区。委托代理人：郭立文，广东三环汇华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈健飞，身份证住址广州市白云区。委托代理人：张炜，广东环球经纬律师事务所律师。委托代理人：龙晅，广东环球经纬律师事务所律师。原审被告：陈秀媚，身份证住址广州市白云区。上诉人陈健华因所有权确认纠纷一案……