财产损害赔偿纠纷 （2017）津01民终726号

被告承租房屋内的水表破裂跑水虽非被告主观故意导致，但被告未能及时发现并采取相关措施，导致水跑漏至原告承租房屋内，造成房屋内墙体、地面及物品等被水淋湿及浸泡的情况，后出现了不同程度损坏，被告存在一定过错并应承担相应的民事责任。而原告在发现因漏水造成上述情况后，也未能及时向第三人报修要求其修缮房屋损坏部分，以及对被水淋湿及浸泡的物品采取必要的施救措施以防止损失的进一步扩大，而是一味要求被告赔偿损失，对于损害的发生也有一定的过错，亦应承担相应的民事责任。现鉴于原告的损失无法进行评估，但确实存在损失的情况下，结合双方存在的过错，一审法院酌情考虑被告赔偿原告损失5000元。原告要求被告赔偿租房费用的诉讼请求，因原告提交的证据材料尚不足以证明其租房事实存在，一审法院不予支持。原告未能及时采取相关施救措施，造成相册长时间被水浸泡而损坏，原告自身存在一定过错，且原告也未能提供其因精神损害造成严重后果的事实存在，故原告要求被告赔偿精神抚慰金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百三十一条、第一百三十四条第一款第七项、《最高人民法院关于适用〈中华人民

被告承租房屋内的水表破裂跑水虽非被告主观故意导致，但被告未能及时发现并采取相关措施，导致水跑漏至原告承租房屋内，造成房屋内墙体、地面及物品等被水淋湿及浸泡的情况，后出现了不同程度损坏，被告存在一定过错并应承担相应的民事责任。而原告在发现因漏水造成上述情况后，也未能及时向第三人报修要求其修缮房屋损坏部分，以及对被水淋湿及浸泡的物品采取必要的施救措施以防止损失的进一步扩大，而是一味要求被告赔偿损失，对于损害的发生也有一定的过错，亦应承担相应的民事责任。现鉴于原告的损失无法进行评估，但确实存在损失的情况下，结合双方存在的过错，一审法院酌情考虑被告赔偿原告损失5000元。原告要求被告赔偿租房费用的诉讼

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终726号上诉人（原审被告）：安海斌，男，1966年9月30日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：张明宇（夫妻关系），住天津市北辰区。被上诉人（原审原告）：顾大川，男，1957年7月21日出生，汉族，天津市氨基酸公司退休员工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：朱彬，住天津市和平区，由进和（天津）国际贸易有限公司推荐。原审第三……