土地承包经营权纠纷 （2016）辽02民终3667号

农民通过家庭承包的方式依法享有的土地承包经营是其安身立命的根本，具有社会保障的功能，在性质上属于物权，且不受撂荒、流转等情形的影响。依此，本案经过当事人的庭审陈述和现有的证据查明，旅顺杨树沟居委会、孙文侠之间以及旅顺杨树沟居委会与第三人王桂娥之间于1984年1月1日签订的果树承包合同合法有效，应受法律保护。依据该合同能够确认孙文侠承包果园面积2.14亩（双方均同意按2亩计），依法享有对该土地的承包经营权。王桂娥承包果园面积1亩，即享有该1亩土地的承包经营权。在合同的实际履行中，因王桂娥的主观因素，其授权旅顺杨树沟居委会将其1亩果园地无偿交由孙文侠管理、收益。此节事实清楚。依照法律的有关规定，在孙文侠管理期间，王桂娥依然享有该1亩土地的土地承包经营权。至于1997年的二轮承包合同签订与否，并不影响王桂娥享有的该项权利。后因规划需要，旅顺杨树沟居委会辖区土地被征收。依据（2012）旅民初字第2652号民事判决及（2013）大民三终字第1139或民事判决，确认孙文侠被征收的土地是2亩，并已经得到其该得到的土地补偿款16000元及地上物补偿79458元。因此，依据孙文侠的家庭承包合同，其承包的

农民通过家庭承包的方式依法享有的土地承包经营是其安身立命的根本，具有社会保障的功能，在性质上属于物权，且不受撂荒、流转等情形的影响。依此，本案经过当事人的庭审陈述和现有的证据查明，旅顺杨树沟居委会、孙文侠之间以及旅顺杨树沟居委会与第三人王桂娥之间于1984年1月1日签订的果树承包合同合法有效，应受法律保护。依据该合同能够确认孙文侠承包果园面积2.14亩（双方均同意按2亩计），依法享有对该土地的承包经营权。王桂娥承包果园面积1亩，即享有该1亩土地的承包经营权。在合同的实际履行中，因王桂娥的主观因素，其授权旅顺杨树沟居委会将其1亩果园地无偿交由孙文侠管理、收益。此节事实清楚。依照法律的有关规定，在

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3667号上诉人（原审被告、反诉原告）：孙文侠。被上诉人（原审原告、反诉被告）：大连市旅顺口区铁山街道杨树沟居民委员会，住所地：辽宁省大连市旅顺口区铁山街道杨树沟村。法定代表人：徐明义，该居委会主任。委托代理人：兰洪先。原审第三人：王桂娥，住辽宁省大连市旅顺口区，。委托代理人：王凤清，系王桂娥的女儿。上诉人孙文侠因与被上诉人大连市旅顺……