农村土地承包合同纠纷 （2017）粤08民终736号

本案属农村土地承包合同纠纷。根据各方当事人在二审中的上诉、答辩理由，本案二审争议的焦点问题是：涉案合同是否符合法律规定的解除条件及吴希碧、合作社应否退回承包金并赔偿陈菊夫的损失。关于上述问题。本案中，根据陈菊在夫起诉状中的陈述，双方签订的涉案合同后，陈菊夫已经在2015年春节后按约定进场动工。现陈菊夫在诉讼中主张没有接收涉案土地，依照最高人民法院《关于适用的解释》第九十二条第一款关于“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明”的规定，本院不予采信。涉案合同签订后，合作社已经平整了土地，陈菊夫已接收土地进场动工，该合同已经开始实际履行。现陈菊夫以涉案土地有部分耕地和林地致使无法办厂为由主张解除合同，依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款关于“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权”的规定，农民集体所有的土地，其土地类型应由县级人民政府作出认定。陈菊夫主张涉案土地有部分耕地和林地，仅提交了《申请报告》，没有提供县级人民政府相关部门认定涉案土地包含耕地和林地的证明材料，证据不充

本案属农村土地承包合同纠纷。根据各方当事人在二审中的上诉、答辩理由，本案二审争议的焦点问题是：涉案合同是否符合法律规定的解除条件及吴希碧、合作社应否退回承包金并赔偿陈菊夫的损失。关于上述问题。本案中，根据陈菊在夫起诉状中的陈述，双方签订的涉案合同后，陈菊夫已经在2015年春节后按约定进场动工。现陈菊夫在诉讼中主张没有接收涉案土地，依照最高人民法院《关于适用的解释》第九十二条第一款关于“一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明”的规定，本院不予采信。涉案合同签订后，合作社已经平整了土地，陈菊夫已接收土地进场动工，该

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终736号上诉人（原审原告）：陈菊夫，男，1970年6月6日出生，汉族，住广东省湛江市麻章区。委托诉讼代理人：谭海玲，广东威格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴希碧，男，1956年7月24日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。被上诉人（原审被告）：湛江市霞山区海头街道新建村调丰经济合作社。住所地：湛江市霞山区海头街道调丰村。主要负责……