继承纠纷 （2015）秦民终字第1408号

位于秦皇岛市海港区北港镇小河村宅基地使用证为008号的宅院为被继承人华景柱、赵玉侠夫妻共同财产，二人生前未留有遗嘱，该宅院应作为遗产由其继承人按法定继承，遗产未分割，应视为共有。在华士洪去世后，华士洪应继承的份额由其继承人即原告华某1、李某转继承。在2003年6月29日，被告华某4及妻子谢秀伶与原告李某签订《家庭房产分割协议》，虽对家庭财产进行了约定，但作为共有人的华某2、华某3未参加，也未签字认可；且该协议以原告李某是否改嫁作为条件，侵犯了婚姻自由的权利，应属无效协议。2004年7月20日，被告华某4与原告华某2、华某3签订《宅基地使用证更名协议》，原告华某2、华某3明确表示放弃继承，但该协议没有华士洪的继承人签字，故该协议对原告李某、华某1不产生效力。故该宅院应由被告华某4享有四分之三的份额，原告李某、华某1享有四分之一的份额。被告华某4之子在2005年将原房屋拆除，新建房屋120平方米，鉴于该院已拆迁，拆迁单位按宅基地面积给于补偿，由被告华某4给付原告李某、华某132.45平方米的拆迁货币补偿利益为宜。因原告华某2、华某3已将自己的继承份额处分，故对其要求按法定继承的诉讼请求，不

位于秦皇岛市海港区北港镇小河村宅基地使用证为008号的宅院为被继承人华景柱、赵玉侠夫妻共同财产，二人生前未留有遗嘱，该宅院应作为遗产由其继承人按法定继承，遗产未分割，应视为共有。在华士洪去世后，华士洪应继承的份额由其继承人即原告华某1、李某转继承。在2003年6月29日，被告华某4及妻子谢秀伶与原告李某签订《家庭房产分割协议》，虽对家庭财产进行了约定，但作为共有人的华某2、华某3未参加，也未签字认可；且该协议以原告李某是否改嫁作为条件，侵犯了婚姻自由的权利，应属无效协议。2004年7月20日，被告华某4与原告华某2、华某3签订《宅基地使用证更名协议》，原告华某2、华某3明确表示放弃继承，但该协

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）秦民终字第1408号上诉人（原审原告）华某1，女，1997年11月27日出生，汉族，学生，现住秦皇岛市抚宁县。法定代理人李某，女，1972年7月9日出生，汉族，无业，现住秦皇岛市抚宁县。上诉人（原审原告）李某，女，1972年7月9日出生，汉族，无业，现住秦皇岛市抚宁县委托代理人郝丽君，河北秦法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）华某2，女，1……