居间合同纠纷 （2021）陕01民终6582号

依法成立的合同对合同当事人均具有法律约束力，当事人均应依约行使权利，履行义务。张蕾与孙忆协商一致，自愿购买孙忆名下房产，并由爱居公司提供中介服务，随后签订《房屋买卖居间合同》，合同形式要件完备。张蕾虽在选择中介服务时便已告知中介公司业务员若摇中限购新房便不再购买二手房，但限购新房是否摇中号关系到张蕾切身利益，查证是否中号应由自己审慎行使。张蕾却将查证是否中号的情况完全交由提供中介服务的爱居公司业务员帮助查询，查询方式及摇号登记号码也系张蕾告知爱居公司业务员，爱居公司业务员将查询结果截图发送给张蕾，告知其未中签，张蕾亦未自己通过上网查询、打电话咨询楼盘销售人员等方式来确认自己是否中号，在签订《房屋买卖居间合同》前，爱居公司业务员在张蕾在场的情况下再次查询并经张蕾确认未中号，此时张蕾对查询结果未提出异议，也未再自行查证核实，随后便与孙忆、爱居公司协商一致签订了《房屋买卖居间合同》。根据庭审张蕾提交的证据及已查明的事实，张蕾所称爱居公司业务员查询摇号结果时故意漏掉数字前的三个字母并隐瞒其已中签的事实对其进行欺诈，致使其在违背真实意愿的情况下签订《房屋买卖居间合同》的证据不足，张蕾据此诉请撤销

依法成立的合同对合同当事人均具有法律约束力，当事人均应依约行使权利，履行义务。张蕾与孙忆协商一致，自愿购买孙忆名下房产，并由爱居公司提供中介服务，随后签订《房屋买卖居间合同》，合同形式要件完备。张蕾虽在选择中介服务时便已告知中介公司业务员若摇中限购新房便不再购买二手房，但限购新房是否摇中号关系到张蕾切身利益，查证是否中号应由自己审慎行使。张蕾却将查证是否中号的情况完全交由提供中介服务的爱居公司业务员帮助查询，查询方式及摇号登记号码也系张蕾告知爱居公司业务员，爱居公司业务员将查询结果截图发送给张蕾，告知其未中签，张蕾亦未自己通过上网查询、打电话咨询楼盘销售人员等方式来确认自己是否中号，在签订《房

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终6582号上诉人（原审原告）：张蕾，女，汉族，住陕西省渭南市XX城县。委托诉讼代理人：李鑫，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁彦峰，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西爱居商业运营管理有限公司，住所地：西安市莲湖区。法定代表人：谭艳杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙……