合同纠纷 （2017）晋08民终1209号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）、双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称，坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转坐款及支付方式；（七）违约责任”。本案中，双方当事人未依法签订书面合同，引发争议。当事人在诉讼中主要争议焦点是合同是否成立，以及50000元的性质。按照合同法规定的合同签订方式采取要约和承诺，承诺生效时合同成立，而要约必须是具体明确的。本案双方当事人在2015年6月16日收条上记载：“今收到毛俊定承包土地预交款伍万元，有效期2015年6月16日起到2015年10月25日，收款人张金来”。双方口头陈述争议较大，可以看出对于土地面积、名称、坐落、质量等级，流转土地的用途，双方当事人的权利和义务约定不明，认定合同成立的要件不充分。特别上诉人陈述其要求被上诉人提供

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）、双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称，坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转坐款及支付方式；（七）违约责任”。本案中，双方当事人未依法签订书面合同，引发争议。当事人在诉讼中主要争议焦点是合同是否成立，以及50000元的性质。按照合同法规定

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终1209号上诉人（原审原告）：毛俊定，男，1972年4月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：马跟庆，山西旭辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张金来，男，1971年8月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：蒋晋峰，山西禹都律师事务所律师。上诉人毛俊定因与被上诉人张金来合同纠纷一案，不服夏县人民法院（2016）晋0828民初1089号民事……