合同纠纷 （2021）京02民终5159号
裁判要旨
《协议书》对于解除条件并未明确约定，李秀荣要求解除协议缺乏依据，显然认定有误。2.案涉《产权变更承诺书》系李秀荣受石永军诱骗而签署，李秀荣不知晓签署该承诺书的法律后果为转让安置房饮B4-2-1401房屋的合同权利给石永军，其行为应属无效民事行为；3.安置房饮B4-2-1401房屋虽尚未建成，但已明确系李秀荣的财产权利，一审法院以确认其所有的物权基础尚不具备为由驳回李秀荣的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，且明显不利于保护原房屋权利人的利益。石永军辩称，同意一审判决，不同意李秀荣的上诉意见。李秀荣向一审法院起诉请求：1.判令解除李秀荣与石永军签订的协议书；2.判令位于北京市大兴区黄村镇林校南路10号拆迁安置房饮B4-2-1401房屋（以下简称1401房屋）归李秀荣所有，石永军协助李秀荣办理合同及产权变更等手续；3.本案诉讼费用由石永军承担。一审法院认定事实：2014年3月29日李秀荣与石永军签订协议书，协议书载明：协议人李秀荣与石永军是母子关系，位于林校南路10号的房屋大部分是母亲李秀荣的财产，现面临拆迁，李秀荣与其子石永军达成以下协议：房屋拆迁后，其子石永军给予母亲李秀荣人民币10万元
摘要
《协议书》对于解除条件并未明确约定，李秀荣要求解除协议缺乏依据，显然认定有误。2.案涉《产权变更承诺书》系李秀荣受石永军诱骗而签署，李秀荣不知晓签署该承诺书的法律后果为转让安置房饮B4-2-1401房屋的合同权利给石永军，其行为应属无效民事行为；3.安置房饮B4-2-1401房屋虽尚未建成，但已明确系李秀荣的财产权利，一审法院以确认其所有的物权基础尚不具备为由驳回李秀荣的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，且明显不利于保护原房屋权利人的利益。石永军辩称，同意一审判决，不同意李秀荣的上诉意见。李秀荣向一审法院起诉请求：1.判令解除李秀荣与石永军签订的协议书；2.判令位于北京市大兴区黄村镇林校南路1
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终5159号上诉人（原审原告）：李秀荣，女，1932年3月11日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：孙娜娜，北京市京兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石永军，男，1971年4月2日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。上诉人李秀荣因与被上诉人石永军合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初11453号民事判……