离婚后财产纠纷 （2013）渝一中法民终字第05375号

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。原、被告在离婚时关于夫妻共同财产分割达成的协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，对原、被告双方具有法律约束力，双方均应按此协议履行。原、被告离婚时约定了诉争房屋由原、被告按份共有，各占一半产权，予以确认。因原、被告现已不能共同居住使用该房屋，对于原要求平均分割诉争房屋的诉讼请求，予以支持。对于房屋的归属问题，在双方住房条件相同的情况下，应将房屋分配给出价高的一方，在补偿价相同的情况下，应将房屋分配给能及时支付对方补偿价的一方。原、被告双方均表示该房屋系其唯一住房，均要求享有该房屋所有权，均愿意补偿对方房屋现市值一半的价款（双方均认可现市值30万元），但原告表示有能力及时补偿被告房屋折价款，而被告却明确表示没有能力补偿原告房屋折价款，故确定前述房屋归原告所有，由原告补偿被告房屋折价款15万元。一审法院根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、位于重庆市江北区合作村×××号房

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。原、被告在离婚时关于夫妻共同财产分割达成的协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，对原、被告双方具有法律约束力，双方均应按此协议履行。原、被告离婚时约定了诉争房屋由原、被告按份共有，各占一半产权，予以确认。因原、被告现已不能共同居住使用该房屋，对于原要求平均分割诉争房屋的诉讼请求，予以支持。对于房屋的归属问题，在双方住房条件相同的情况下，应将房屋分配给出价高的一方，在补偿价相同的情况下，应将房屋分配给能及时支付对方补偿价的一方。原、被告双方均表示该房屋系其唯一住房，均要求享有该房屋所有权，均愿意补偿对方房屋现市值

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第05375号上诉人（原审被告）陈某某，男，1968年12月1日出生，汉族。委托代理人黄小慧，重庆海外律师事务所律师。委托代理人刘智全，重庆海外律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张某，女，1972年8月1日出生，汉族。委托代理人杨玉兰，重庆鼎凌律师事务所律师。委托代理人夏雪，重庆鼎凌律师事务所律师。上诉人陈某某与被上诉人张某离婚后……