合同纠纷 （2021）豫16民终4875号

本案所涉房屋涉及到新农村社区建设，一审法院应查明案涉房屋所占土地性质是否是集体所有土地以及案涉房屋能否对外转让，并在此基础上认定商水县老城街道办事处祥瑞花园社区管委会与李桂签订的《联合建房委托合同》是否合法有效。综上，一审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省商水县人民法院（2021）豫1623号民初3013号民事判决；二、本案发回河南省商水县人民法院重审。上诉人商水县老城街道办事处祥瑞花园社区管委会预交的二审案件受理费4988元予以退回。审 判 长　　金　薇审 判 员　　张　杰审 判 员　　徐鲜鲜二〇二一年九月二十六日法官助理　　王明旭书 记 员　　田梦华 搜索“”

本案所涉房屋涉及到新农村社区建设，一审法院应查明案涉房屋所占土地性质是否是集体所有土地以及案涉房屋能否对外转让，并在此基础上认定商水县老城街道办事处祥瑞花园社区管委会与李桂签订的《联合建房委托合同》是否合法有效。综上，一审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省商水县人民法院（2021）豫1623号民初3013号民事判决；二、本案发回河南省商水县人民法院重审。上诉人商水县老城街道办事处祥瑞花园社区管委会预交的二审案件受理费4988元予以退回。审 判 长　　金　薇审 判 员　　张　杰审 判 员　　徐鲜鲜二〇二一年九月二十六日法官助理　　

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终4875号上诉人(原审被告)：商水县老城街道办事处祥瑞花园社区管委会。住所地：商水县城巴公路与祥瑞花园社区大道交叉口。法定代表人：乔复收，系该管委会主任。委托诉讼代理人：赵家堂，河南商振律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭永辉，河南商振律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李桂，女，汉族，1971年7月15日出生，住商水县。委托诉讼代理……