财产损害赔偿纠纷 （2013）青民五终字第2362号

被告迟新生在居住使用本市济宁路×号甲×户房屋时存在过失，造成下水管发生渗漏，进而对楼下的用户即原告青岛正义电器公司造成了损害，因而被告应对原告予以赔偿；被告ＸＸ丽系济宁路×号甲×户房屋的所有人，且被告ＸＸ丽自行安装该房屋的上、下水，因此被告ＸＸ丽应承担连带责任。关于原告主张的经营损失即自2010年2月至判决生效之日止的房屋租金，因被告的行为造成原告房屋无法使用，因此被告应承担该项费用，对于原告的主张法院予以支持。关于原告要求被告赔偿37000元装修费用的要求，原告提供的证据不足以证明被告的侵权给原告造成必须全部重新返修的结果，而根据青岛建学建筑工程司法鉴定所青建学司鉴字（2010）第20号司法鉴定意见书的意见，需要重新返修的费用为8838.67元，法院予以采纳。原告对被告金金花、陈娜的起诉于法无据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条第二款、第一百三十四条第一款第（六）（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告迟新生于判决生效之日起15日内支付原告青岛正义电器公司装修损失8838.67元；二、被告迟新生赔偿

被告迟新生在居住使用本市济宁路×号甲×户房屋时存在过失，造成下水管发生渗漏，进而对楼下的用户即原告青岛正义电器公司造成了损害，因而被告应对原告予以赔偿；被告ＸＸ丽系济宁路×号甲×户房屋的所有人，且被告ＸＸ丽自行安装该房屋的上、下水，因此被告ＸＸ丽应承担连带责任。关于原告主张的经营损失即自2010年2月至判决生效之日止的房屋租金，因被告的行为造成原告房屋无法使用，因此被告应承担该项费用，对于原告的主张法院予以支持。关于原告要求被告赔偿37000元装修费用的要求，原告提供的证据不足以证明被告的侵权给原告造成必须全部重新返修的结果，而根据青岛建学建筑工程司法鉴定所青建学司鉴字（2010）第20号司法

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民五终字第2362号上诉人（原审被告）迟新生。委托代理人程令娟。被上诉人（原审被告）正义电器公司。法定代理人郑植。原审被告金金花。原审被告ＸＸ丽。原审被告陈娜。上诉人迟新生与被上诉人青岛正义电器公司、原审被告金金花、原审被告ＸＸ丽、原审被告陈娜财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2010）北民五民初字第618号民事判决，于2013……