不当得利纠纷 （2016）甘09民终242号

根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”本案中，上诉人与被上诉人之间存在建设工程施工合同，上诉人兴盛房地产公司将其开发的金塔县泰安家园小区5号楼发包给被上诉人德胜建业公司，施工过程中双方虽签订了用所建的5套住宅楼抵顶工程款的协议，但是双方在2010年11月25日、2011年9月9日以保证函的形式对用房抵顶工程款的协议予以了变更，根据2011年9月9日被上诉人德胜建业公司给上诉人出具保证函的内容来看，被上诉人在该份保证函中记载“2011年10月8日前将出售给原审被告段会花的房屋办理交款售房手续”，经询问，被上诉人认可段会花已将售房款向其交清，因上诉人欠付其工程款，其未将段会花交付的房款按照保证函的约定交付给上诉人，由此可见，虽然上诉人与被上诉人之间存在工程款纠纷，但是被上诉人未按照保证函约定向上诉人缴纳其已收取的段会花的购房款，其收取占有段会花缴纳的购房款无合法根据，被上诉人应向上诉人返还段会花交付的购房款。虽被上诉人认为其签署保证函并非其真实意思表示，但是未提供相应的证据证明其在签署保证函时受到胁迫

根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”本案中，上诉人与被上诉人之间存在建设工程施工合同，上诉人兴盛房地产公司将其开发的金塔县泰安家园小区5号楼发包给被上诉人德胜建业公司，施工过程中双方虽签订了用所建的5套住宅楼抵顶工程款的协议，但是双方在2010年11月25日、2011年9月9日以保证函的形式对用房抵顶工程款的协议予以了变更，根据2011年9月9日被上诉人德胜建业公司给上诉人出具保证函的内容来看，被上诉人在该份保证函中记载“2011年10月8日前将出售给原审被告段会花的房屋办理交款售房手续”，经询问，被上

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘09民终242号上诉人（原审原告）张掖兴盛房地产开发有限公司（以下简称兴盛房地产公司）。法定代表人陆慧庆。委托代理人蒋永继，甘肃德言盛律师事务所律师。委托代理人李斌，甘肃竭诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金塔县德胜建业有限公司（以下简称德胜建业公司）。法定代表人张国忠。委托代理人梁建文，男，生于1969年12月28日。原审被告段会花，女……