供用气合同纠纷 （2018）湘01民终8269号

首先，虽然各方对案涉直燃机燃气费应向星沙新奥燃气公司缴纳的缴费主体的主张不一致，但可证实供应于案涉直燃机的燃气系用于金色比华利小区中央空调系统（供冷供暖和热水），使用人为金色比华利小区的业主或部分业主。《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。故相应的如供气等合同的相对方应为供应单位和最终用户，彩生活公司不是供气的最终用户，且金色比华利小区业委会否认授权或委托彩生活公司签订相关供气合同，现有证据也不足以证实彩生活公司系受金色比华利小区业主委托签订，故彩生活公司不具备代表金色比华利小区业主签订供用气合同的资格，不是合同的适格签订主体。故2015年1月26日，星沙新奥燃气公司与深圳市彩生活物业管理有限公司长沙分公司签订的《管道天然气供气协议（工商户）》及《补充协议》应为无效协议。虽然合同签订后，星沙新奥燃气公司向金色比华利小区供气，但只能认定为星沙新奥燃气公司与燃气最终用户即金色比华利小区使用了燃气的业主之间形成了事实上的用气合同关系，亦即缴费主体为金色比华利小区使用了燃气的最终用户。其次，星沙新奥燃气公司提供的

首先，虽然各方对案涉直燃机燃气费应向星沙新奥燃气公司缴纳的缴费主体的主张不一致，但可证实供应于案涉直燃机的燃气系用于金色比华利小区中央空调系统（供冷供暖和热水），使用人为金色比华利小区的业主或部分业主。《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。故相应的如供气等合同的相对方应为供应单位和最终用户，彩生活公司不是供气的最终用户，且金色比华利小区业委会否认授权或委托彩生活公司签订相关供气合同，现有证据也不足以证实彩生活公司系受金色比华利小区业主委托签订，故彩生活公司不具备代表金色比华利小区业主签订供用气合同的资格，不是合同

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)湘01民终8269号上诉人（原审原告）：长沙星沙新奥燃气有限公司，住所地湖南省长沙经济技术开发区漓湘路**。法定代表人：李建国，董事长。委托诉讼代理人：唐金华，湖南贵以专律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市彩生活物业管理有限公司，住所地广东省深圳市龙华新区民治街道留仙大道边综合楼****。法定代表人：昌荣。委托诉讼代理人：吕宏科，广西伏……