财产损害赔偿纠纷 （2016）陕01民终3004号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，赵弘为西安市紫薇臻品小区3幢1单元11609室的业主，邱爽为该小区3幢1单元11709室的业主。2014年8月28日赵弘发现其房屋顶部漏水，导致其房屋装修及家具被水浸泡造成损失。赵弘主张其房屋顶部漏水系楼上邱爽所有的房屋渗水导致，一审审理过程中，赵弘申请并经法院指定鉴定机构进行鉴定，鉴定结论为：涉案房屋漏水原因与11709室房屋阳台地面曾经积水向下浸渗有关，修复费用为2770元。邱爽虽对该鉴定结论有异议，但是其并未提交证据证明该鉴定结论有需要重新鉴定的情形。一审判决依据鉴定结论认定因邱爽房屋地面积水向下渗漏导致赵弘房屋受损，判令邱爽承担赵弘房屋维修费2770元及鉴定费8000元，并无不当。关于租金损失一节，赵弘主张因邱爽房屋漏水导致其租金损失，对此赵弘提交了租赁合同、房屋交接书予以证。现邱爽上认为赵弘所有的房屋并未出租其不应承担租金损失，对此，邱爽负有举证责任，但邱爽并未提交证据证明赵弘所有房屋在涉案房屋

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，赵弘为西安市紫薇臻品小区3幢1单元11609室的业主，邱爽为该小区3幢1单元11709室的业主。2014年8月28日赵弘发现其房屋顶部漏水，导致其房屋装修及家具被水浸泡造成损失。赵弘主张其房屋顶部漏水系楼上邱爽所有的房屋渗水导致，一审审理过程中，赵弘申请并经法院指定鉴定机构进行鉴定，鉴定结论为：涉案房屋漏水原因与11709室房屋阳台地面曾经积水向下浸渗有关，修复费用为2770元。邱爽虽对该鉴定结论有异议，但是其并

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3004号上诉人（原审被告）邱爽被上诉人（原审原告）赵弘委托代理人：张莹敏陕西德伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）西安紫薇物业管理有限公司法定代表人：李春伟，该公司董事长。委托代理人：孔洁，陕西丰瑞律师事务所律师。上诉人邱爽因与被上诉人赵弘、西安紫薇物业管理有限公司（以下简称紫薇物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服西安市雁塔区人民……