房屋买卖合同纠纷 （2017）湘03民终1607号

第三人湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行与被告陈碧辉、王革名签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》，第三人依约向被告发放了借款，现借款到期，第三人要求被告陈碧辉、王革名归还借款及利息的诉讼请求于法有据，本院予以支持。第三人湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行与被告陈碧辉、王革名签订了《最高额抵押合同（福祥便民卡）》，并办理了抵押登记，抵押权成立，第三人对湘潭市岳塘区五里堆街道纱厂横街81号1栋2单元502号房屋享有抵押权。现该抵押房屋被征收，第三人对房屋征收补偿款有优先受偿权，第三人湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行要求就抵押房屋征收补偿款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原、被告签订的《旧房屋转售协议书》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，当事人双方均应按合同约定履行。根据该协议约定，涉案房屋的征收补偿款归原告所有，但因第三人对涉案房屋的征收补偿款有优先受偿权，故除第三人优先受偿部分外，剩余征收补偿款归原告唐立云、胡佳桢所有。原、被告于2016年1月25日签订《旧房屋转售协议书》，被告将房屋抵押贷款还清后，又于2016年4月20日向第三人借款50000元，该借款发

上诉人陈碧辉、王革名因与被上诉人唐立云、胡佳桢、原审被告彭俊维、原审第三人湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行房屋买卖合同纠纷一案二审判决书 房屋买卖合同纠纷

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终1607号上诉人（原审被告）：陈碧辉。上诉人（原审被告）：王革名。两上诉人共同委托诉讼代理人：彭勇超，男，汉族，1966年2月1日出生，住湖南省湘潭市雨湖区城正街泗州庵巷光明里**附**。被上诉人（原审原告）：唐立云。被上诉人（原审原告）：胡佳桢。法定代理人：唐立云。两被上诉人委托诉讼代理人：匡勇，湖南红都律师事务所律师。原审被告：彭……