房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0322民初5084号
裁判要旨
原告主张其与被告存在房屋买卖合同关系，涉案房屋为位于沛县，该小区占用的土地为集体土地，其上建筑未取得合法审批手续，且原告诉讼请求明确要求返还涉案房屋，对于涉案房屋的性质、买卖行为如何评价，法律没有明确规定，而上述行为的法律评价涉及本案相关协议效力的认定，亦影响本案纠纷的处理结果，故本院认为，本案纠纷暂不具备受理条件，依法不属于人民法院民事案件的受案范围。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下： 驳回原告王腮水的起诉。 案件受理费6750元免收。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。 审 判 员 戚晓雷 二〇一九年九月二十三日 法官助理 耿媛媛 书 记 员 解小含
摘要
5084王腮水与朱静房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
江苏省沛县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0322民初5084号 原告：王腮水，男，1964年5月13日出生，汉族，住江西省上饶市玉山县。 委托诉讼代理人：余世文，江西贤和律师事务所律师。 被告：朱静，女，1978年8月4日出生，住江苏省沛县。 委托诉讼代理人：陈少民，江苏金维律师事务所律师。 原告王腮水与被告朱静房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简……