所有权纠纷 （2017）渝01民终8447号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。被告梅琴自认该诉争房屋系其从他人处购得房屋，系诉争房屋的所有权人。被告梅琴将该房卖予原告孔祥金，二人虽未签订房屋买卖合同，但鉴于诉争房屋的房产证存放于原告孔祥金处，证人证言亦证实原告孔祥金购房事实及其对该诉争房屋的整修状况，应当认定原告孔祥金与被告梅琴就诉争房屋达成口头买卖协议，故原、被告的房屋买卖协议有效。被告梅琴应当协助原告孔祥金办理相应的房屋过户手续。对于原告孔祥金关于就双方协议外房屋面积办理过户登记的诉讼请求，因原告孔祥金未举示证据证实该新增房屋修建审批手续，故对该部分诉讼请求不予支持。对于原告孔祥金关于将其新建房屋登记于被告名下的行为无效的诉讼请求，因原告孔祥金当庭未举示证据证实被告将相应房屋登记于其名下，故对该诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告梅琴于本判决生效后15日内，协助原告孔祥金将登记于梅琴名下的位于重庆市渝北区的房屋（所有权证号：渝北字

梅琴与孔祥金所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终8447号上诉人（原审被告）：梅琴，女，1967年9月19日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：张宏，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孔祥金，男，1963年10月30日出生，汉族，住重庆市渝北区。上诉人梅琴因与被上诉人孔祥金所有权纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院(2015)渝北法民初字第04521……