所有权确认纠纷 （2018）津02民终4204号

公民的财产权受法律保护。原、被告父母李西山、王玉兰所购买的土坯房屋在1990年进行房屋登记时土地使用权及房屋均登记在李西山名下，李西山、王玉兰依法取得该房屋所有权及相应集体建设用地使用权。被告主张通过三兄弟签字的字据取得该土坯房屋的所有权，依据不足，且李西山与被告也没有办理相关权利变更登记，故该土坯房屋在拆除前仍应属李西山、王玉兰共同所有。本案双方争议焦点为诉争房屋的出资建造人及原告是否可通过买卖协议取得诉争房屋的所有权。首先，原告提供证据证明诉争房屋系以父母名义筹资所建，被告主张系其出资所建证据不足，不予采信。被告虽一直在该房屋内居住，但并不能证明房屋已归其所有。诉争房屋的土地使用权在李西山出卖房屋前一直登记在自己名下，而李西山、王玉兰又实际建造了该房屋，故诉争房屋的所有权在出卖给原告前应属李西山、王玉兰共同所有。其次，原告与父亲李西山签订房屋买卖协议并进行了公证，系双方真实意思表示，房屋共有人王玉兰亦同意向原告出售该房屋，该房屋买卖协议合法有效。协议履行中，李西山与原告共同进行了土地使用权的变更登记，原告依法取得了诉争房屋的土地使用权，结合农村宅基地上房屋登记不完善特点，根据房地一

李兴洲、李兴顺所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终4204号上诉人（原审被告）：李兴洲，男，1968年9月26日出生，汉族，农民，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：许立珺（系李兴洲之妻），住天津市东丽区。被上诉人（原审原告）：李兴顺，女，1972年9月12日出生，汉族，农民，户籍地天津市东丽区，现住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王会昀，天津双东律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗桂利，天津……