所有权确认纠纷 （2018）京03民终7425号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案王顺经法院合法传唤，拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和举证质证的权利。在本案中，王喜依据2015年12月31日签订的《协议》主张诉争院落内北院北房七间中东数三间半归其所有，王好反诉主张因诉争院落的土地使用权登记在其名下，因此要求确认诉争院落内北院北房七间均归其所有。法院认为，首先，土地使用权的登记发生在1993年，是对当时土地使用状态的确认，并不是对于房屋所有权的确认，对土地使用者的确认并不妨碍当事人对于自己的房屋进行确认。其次，2002年2月17日，王喜、王顺、王好签订《协议书》，该协议是在全家协商一致下，对家庭所有的房产进行处分，并就柳淑芹的赡养做出约定，实际为在王喜、王顺、王好之间的分家行为，符合乡村民俗，且有证人郑某、代笔人禹新仁的视听资料予以佐证，故法院对该《协议书》的真实性予以认可。后王喜、王好基于2002年分家事实，于2012年共同出资对诉争院落内北院北房进行翻建。再次，对于2015年12月31日签署的《协议》，依据《中华人民共和国民法总则》（以下简称“《民法总则》”）第一百三十三条的规定，民

王桂兰等与王顺等所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7425号上诉人（原审被告、反诉原告）：王好，男，1971年3月6日出生，汉族，住北京市通州区。上诉人（原审被告）：柳淑芹，女，1932年8月8日出生，汉族，北京市通州区张家湾镇北大化村农民。以上二名上诉之诉讼委托代理人：施秀清，男，1951年9月20日出生，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：王桂兰，女，1952年5月31日出生，汉族……