所有权确认纠纷 （2018）京01民终2991号

首先，本案双方诉争的161号院的土地性质系集体土地，该院落的地上房屋属于集体土地地上房屋。我国《物权法》赋予了利害关系人的物权确认请求权。其次，物权法第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为而设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”建造房屋属于取得权利的事实行为，房屋建好后即在事实上产生了房屋的所有权，建造人亦因此取得该房屋的所有权。本案中，高某1认可161号院落内南侧两排房屋（北房五间一过道、南房五间一过道）由高某2所建，法院对该事实予以确认。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十二条之规定，判决：位于北京市延庆区某村161号院落内南侧两排房屋（北房五间一过道和南房五间一过道）归高某2所有。二审中，双方当事人未提交新证据。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，当事人的起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，高某2主张161号院的宅基地系其与高某1的父母申请，使用权属于全家，只是登记

高某1与高某2所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终2991号上诉人（原审被告）：高某1，女，1969年10月15日出生。委托诉讼代理人：孟某1（高某1之夫），1968年10月12日出生。委托诉讼代理人：赵建宇，北京赵建宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高某2，女，1979年2月10日出生。委托诉讼代理人：李顺存，北京李顺存律师事务所律师。上诉人高某1因与被上诉人高某2所有权确认纠……