所有权确认纠纷 （2018）浙08民终62号

由于历史原因，农村集体所有的土地上建造的房屋普遍未办理房屋所有权证，但相当一部分房屋就占用范围的土地的使用权办理过土地使用权证，本案的情况即如此。本案讼争房屋所有权的确权归属，可归结为房屋占用范围的土地使用权的确权归属。根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当查验有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致，登记申请是否违反法律、行政法规规定。李兴财主张其申请办理诉争房屋的土地使用权证的依据是1975年分家书、1990年协议书和村干部的在场见证，其系通过分家析产取得讼争房屋，土地行政主管部门审核有关材料后予以登记并向其颁发了土地使用权证。四原告对李兴财通过分家析产取得讼争房屋的事实予以否认，对讼争房屋的土地使用权登记于李兴财一人名下提出异议。原、被告双方争议的焦点为土地行政主管部门将讼争房屋的土地使用权登记于李兴财一人名下的行为是否合法有效，而土地行政主管部门作出的该登记行为是否合法有效，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。只有当事人请求认定在不动产登记中作为登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销的，方属于民事诉

李兴富、李兴华所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷

浙江省衢州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙08民终62号上诉人（原审原告）：李兴富，男，1950年7月10日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。上诉人（原审原告）：李兴华，男，1954年6月26日出生，汉族，住浙江省龙游县。上诉人（原审原告）：李美蓉，女，1964年11月15日出生，汉族，住浙江省龙游县。上诉人（原审原告）：李美清，女，1962年8月14日出生，汉族，住浙江省龙游县。上……