财产损害赔偿纠纷 （2021）晋05民终176号

根据鉴定意见书的分析说明，涉案厕所为无屋盖公厕，且地势相较于房屋较低，现场勘察可见公厕贮粪池内粪便大量积存，池壁出现破损，且无任何防渗措施，雨季雨水势必会向贮粪池周围土体深入，造成杜某房屋房屋受损，杜某的房屋靠近公厕的地面出现大面积返潮和异味，即说明厕所的渗漏与房屋受损之间存在因果关系。东黄石村委作为厕所的建造方和管理方，应对厕所修建不规范、管护不到位引起杜某房屋受损承担民事责任。东黄石村委主张杜某的房屋受损是“多因一果”，但其主张的原因均无客观证据佐证，亦与鉴定意见不符，故本院不予支持。东黄石村委主张公厕修建在先，杜某房屋修建在后，杜某在建房时对公厕可能损害其房屋的影响是明知的，并口头承诺房屋如因该公厕发生倒塌、裂缝等后果，与上诉人无关，其未尽到注意义务，应对房屋损害承担主要责任。本院认为，东黄石村委的主张无相关证据证明，且从东黄石村委的上述陈述可以看出，其作为案涉公厕的修建者和维护者，明知公厕可能危及杜某的房屋，而在此后将近三十年中，并未按照相关标准管理和维护案涉公厕，致案涉房屋受损，故上诉人该主张本院不予支持。。东黄石村委还主张案涉房屋属轻微受损，无需修复，与鉴定意见书中的处理建

根据鉴定意见书的分析说明，涉案厕所为无屋盖公厕，且地势相较于房屋较低，现场勘察可见公厕贮粪池内粪便大量积存，池壁出现破损，且无任何防渗措施，雨季雨水势必会向贮粪池周围土体深入，造成杜某房屋房屋受损，杜某的房屋靠近公厕的地面出现大面积返潮和异味，即说明厕所的渗漏与房屋受损之间存在因果关系。东黄石村委作为厕所的建造方和管理方，应对厕所修建不规范、管护不到位引起杜某房屋受损承担民事责任。东黄石村委主张杜某的房屋受损是“多因一果”，但其主张的原因均无客观证据佐证，亦与鉴定意见不符，故本院不予支持。东黄石村委主张公厕修建在先，杜某房屋修建在后，杜某在建房时对公厕可能损害其房屋的影响是明知的，并口头承诺房

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2021）晋05民终176号上诉人（原审被告）：泽州县北义城镇东黄石村村民委员会，住所地：泽州县北义城镇东黄石村，统一社会信用代码：×××。法定代表人：王某1，任村委主任。委托诉讼代理人：韩某，山西君宜律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某2，山西君宜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜某，男，1956年7月19日生，汉族，泽州人。委托诉讼代理人：郭某，北京盈……