建设工程施工合同纠纷 （2018）陕09民终588号
裁判要旨
本案争议焦点为：（一）《建设工程施工合同》的性质及效力。（二）保证金、保证金利息是否退还。（一）关于《建设工程施工合同》的性质及效力。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第一条规定：“人民法院能够认定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。”本案中《建设工程施工合同书》的当事人虽然是确定和明确的，但合同的具体标的和数量需待招投标完成后方能确定，仅是外经贸公司愿意参加工程投标并缴纳质保金，愿意参与磋商，谈判的意思表示，不具备合同的基本要素，没有为双方当事人设定民事权利义务，双方当事人之间并未形成民事法律关系，不构成正式的建设工程施工合同，只有通过法定的招标等程序后双方才能签订正式合法有效的建设工程施工合同。既本案中的《建设工程施工合同书》不具备合同的基本要素，双方当事人之间没有据此形成相应民事法律关系，则解除问题不具备基本前提，不能予以解除。日森公司虽提出签订合同时未取得相应许可证，合同为无效，但合同未实际成立且日森公司其后已经取得四证，故该辩解不能成立。（二）保证金及利息是否退还。日森公司收取外经贸公司缴纳的保证金后未能如期进行招投标并占
摘要
安康日森置业有限公司与陕西省外经贸实业集团有限公司、原审被告秦治显建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终588号上诉人（原审被告）：安康日森置业有限公司，住所地：陕西省安康市汉滨区金州城一区2号楼2单元302室，统一社会信用代码：91610900596681491N。法定代表人：秦治显，该公司总经理。委托诉讼代理人：秦霞，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陕西省外经贸实业集团有限公司，住所地：陕西省西安市碑林区长安北路11号中陕国际大厦……