排除妨害纠纷 （2016）闽08民终1424号

未取得建房合法手续所建房屋，建房人取得的只是对所建房屋的占有事实状态，这种占有不是一种权利。而相邻权是不动产合法所有权或者使用权的延伸权利。何国煊、何国钦未经审批扩大原有房屋面积拆旧建新，其厨房占用原有公共通道建设，对新建房屋尚未取得合法所有权或者使用权，因此该新建房屋的相邻权利不受法律保护。何国煊、何国钦主张何赠荣新建房屋侵占其4.06平方米空地，但其提供的《集体土地建设用地使用证》等证据无法证明该主张且何赠荣不予认可。因此，何国煊、何国钦以何赠荣新建房屋严重影响其厨房的通风采光且侵占其4.06㎡空地为由，要求拆除何赠荣房屋西北角西至何国煊、何国钦厨房东侧外墙2.9m、北至何国煊、何国钦厨房南侧外墙1.4m，理由不当，不予支持。此外，何国煊、何国钦虽未取得合法建筑手续建房，但取得对涉案房屋的占有，何赠荣无法定职权，擅自破坏何国煊、何国钦厨房东侧天沟，属侵权行为，应承担相应的侵权责任，何国煊、何国钦要求何赠荣将该天沟恢复原状，理由正当，应予以支持。何赠荣主张何国煊、何国钦厨房东侧天沟侵占其土地，但其提供的《居民建房用地审批表》等证据不能证明该主张且何国煊、何国钦不予认可，因此何赠荣反诉

未取得建房合法手续所建房屋，建房人取得的只是对所建房屋的占有事实状态，这种占有不是一种权利。而相邻权是不动产合法所有权或者使用权的延伸权利。何国煊、何国钦未经审批扩大原有房屋面积拆旧建新，其厨房占用原有公共通道建设，对新建房屋尚未取得合法所有权或者使用权，因此该新建房屋的相邻权利不受法律保护。何国煊、何国钦主张何赠荣新建房屋侵占其4.06平方米空地，但其提供的《集体土地建设用地使用证》等证据无法证明该主张且何赠荣不予认可。因此，何国煊、何国钦以何赠荣新建房屋严重影响其厨房的通风采光且侵占其4.06㎡空地为由，要求拆除何赠荣房屋西北角西至何国煊、何国钦厨房东侧外墙2.9m、北至何国煊、何国钦厨房

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1424号上诉人（原审被告、反诉原告）：何赠荣，男，汉族，1953年3月25日出生，居民，住福建省上杭县。委托诉讼代理人：王玉，福建天岩律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何国煊，男，汉族，1961年5月27日出生，农民，住福建省上杭县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何国钦，男，汉族，1973年4月8日出生，居民，住福建……