借款合同纠纷 （2017）粤09执异52号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人陈奕强购买茂名市人民北××东北街××房，并于2009年3月26日办理了登记手续（房屋产权证号：粤房地证字第茂字第c558：粤房地证字第茂字第**土地使用权。涉案土地使用权虽然登记在被执行人名下，但其中异议人所有房屋占用部分的产权，不属于被执行人享有，对此部分土地，依法应当中止执行。鉴于异议人享有的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对异议人陈奕强位于茂名市人民北路文东北街233号202房（房屋产权证号：粤房地证字第茂字第c5585488号）占：粤房地证字第茂字第**地证号为00××21号、地号、地号为**份额的执行。 如不服本裁定，认

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人陈奕强购买茂名市人民北××东北街××房，并于2009年3月26日办理了登记手续（房屋产权证号：粤房地证字第茂字第c558：粤房地证字第茂字第**土地使用权。涉案土地使用权虽然登记在被执行人名下，但其中异议人所有房屋占用部分的产权，不属于被执行人享有，对此部分土地，依法应当中止执行。鉴于异议人享有的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异52号 异议人(案外人)陈奕强，男，1971年1月14日出生，汉族，住茂名市。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。住所地：广州市天河区体育西路**建和中心**。 诉讼代表人：林剑，总经理。 被执行人：茂名市茂南区长和房地产开发有限公司。 法定代表人：周华基，董事长。 本院执行的申请执行人中国信达资产管理股份有限……