申请执行人执行异议之诉 （2017）黑01民终3353号

中信劳务公司是森海建筑公司承建的迅成开发公司涉案工程的分包人，其起诉森海建筑公司、迅成开发公司的（2015）呼民一民初字第181号案件中与森海建筑公司、迅成开发公司达成调解后，森海建筑公司、迅成开发公司未能如期履行。中信劳务公司依据本院作出的（2015）呼民一民初字第181号民事调解书申请执行符合法律的规定。因森海建筑公司与迅成开发公司在2013年8栋、9栋、10栋、11栋楼施工过程中便约定以包括涉案房屋在内的由森海建筑公司承建及实际施工的在建工程房屋抵顶工程款，森工贷款公司主张森海建筑公司行使工程款优先受偿权已超出六个月除斥期间，故中信劳务公司亦丧失该权利的抗辩，于法无据，不予支持。森工贷款公司对涉案房屋的保全及执行提出案外人异议，该院作出（2016）呼执异字第36号案件裁定中止对涉案房屋的执行而引起本案，中信劳务公司依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，对此裁定不服提起本案诉讼，符合法律的规定。森工贷款公司提出森海建筑公司、农民工等其他主体曾就涉案房屋对森工贷款公司与迅成开发公司签订的商品房买卖合同主张过撤销之诉后又撤回起诉，表明森海建筑公司不是房屋权利人，即使是权

中信劳务公司是森海建筑公司承建的迅成开发公司涉案工程的分包人，其起诉森海建筑公司、迅成开发公司的（2015）呼民一民初字第181号案件中与森海建筑公司、迅成开发公司达成调解后，森海建筑公司、迅成开发公司未能如期履行。中信劳务公司依据本院作出的（2015）呼民一民初字第181号民事调解书申请执行符合法律的规定。因森海建筑公司与迅成开发公司在2013年8栋、9栋、10栋、11栋楼施工过程中便约定以包括涉案房屋在内的由森海建筑公司承建及实际施工的在建工程房屋抵顶工程款，森工贷款公司主张森海建筑公司行使工程款优先受偿权已超出六个月除斥期间，故中信劳务公司亦丧失该权利的抗辩，于法无据，不予支持。森工贷款

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3353号上诉人（原审被告）：黑龙江森工小额贷款有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区芦家街81号。法定代表人：马明河，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙朝阳，黑龙江博权律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王泽敏，黑龙江泽言律师事务所执业律师。被上诉人(原审原告)：哈尔滨中信劳务有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区南京路宏信广场11号楼9……