财产损害赔偿纠纷 （2021）粤01民终2463号

公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应承担民事侵权责任。本案中，广州市公安消防支队白云区大队作出的《火灾事故简易调查认定书》，系根据现场勘验、调查、走访等查明事实，并根据《中华人民共和国消防法》和有关消防法规对火灾事故依法作出的认定，一审法院依法予以采信。前述《火灾事故简易调查认定书》认定可排除人为纵火，火灾原因不排除电线线路故障。对此，一审法院认为，一方面，廖博作为案涉405房的产权人及出租人，案涉房屋的电线线路是由廖博装修铺设，其对于涉案房屋内部情况应比较了解，理应知晓房屋电气线路的使用年限、负荷、状态，并负有对房屋电气线路进行安全检查、维修保养，确保电线线路安全使用的义务。但本案中，廖博作为出租人并未尽到对电线线路的安全检查义务。另一方面，火灾事故发生时，杨凤生为案涉房屋的承租人，即使杨凤生已向出租人林萍提出不再承租，但双方尚未实际解除房屋租赁合同，杨凤生也未对案涉房屋进行交付，故案涉405房实际仍处于杨凤生的控制使用中。杨凤生对案涉405房亦负有妥善保管房屋的义务。但结合已生效的（2019）粤0111民初27326号民事判决书和（2020）粤01民终5

公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应承担民事侵权责任。本案中，广州市公安消防支队白云区大队作出的《火灾事故简易调查认定书》，系根据现场勘验、调查、走访等查明事实，并根据《中华人民共和国消防法》和有关消防法规对火灾事故依法作出的认定，一审法院依法予以采信。前述《火灾事故简易调查认定书》认定可排除人为纵火，火灾原因不排除电线线路故障。对此，一审法院认为，一方面，廖博作为案涉405房的产权人及出租人，案涉房屋的电线线路是由廖博装修铺设，其对于涉案房屋内部情况应比较了解，理应知晓房屋电气线路的使用年限、负荷、状态，并负有对房屋电气线路进行安全检查、维修保养，确保电线线路安全

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2463号上诉人（原审被告）：廖博，男，1989年7月23日出生，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，委托诉讼代理人：林萍，系廖博的母亲。被上诉人（原审原告）：黄丽芬，女，1971年8月15日出生，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，被上诉人（原审原告）：杨力强，男，1965年12月21日出生，汉族，身份证住址同上，委托诉讼代理人：黄……