财产损害赔偿纠纷 （2016）京03民终6260号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，涉案房屋地下一层卫生间污水管道曾多次出现返水现象，造成苗家箩箩公司经济损失。苗家箩箩公司主张恒信公司对污水管道未及时排污，造成污水返水，恒信公司对此予以否认，主张其委托其他公司常年对小区内管道进行疏通清洗，并向法院提供相关书证。根据恒信公司提供的证据，可以证实恒信公司已履行了物业管理职责，故对苗家箩箩公司要求恒信公司赔偿损失的诉讼请求，法院不予支持。根据查明的事实，涉案房屋所在小区南区的污水管道已于2008年12月接入九龙花园北路污水排水管道内。路桥公司曾主张九龙花园北路污水排水管道于2010年7月15日之前归其公司管理，后因涉水业务重组移交给排水集团管理，但在之后庭审中，路桥公司变更陈述，称由排水集团对该管道进行管理。因路桥公司对其移交行为未向法院举证，且根据查明事实，自2015年5月27日起该管道方纳入排水集团运营管理范围，故对路桥公司上述主张，法院不予采纳。因路桥公司曾认可九龙花园北路污水管道归其公司管理，但路桥公司对其已履行管道运行养护、安全管理责任未向法院举证，且本案不能排除因该管道出现堵塞造成返水的情形，故路桥公司应对

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，涉案房屋地下一层卫生间污水管道曾多次出现返水现象，造成苗家箩箩公司经济损失。苗家箩箩公司主张恒信公司对污水管道未及时排污，造成污水返水，恒信公司对此予以否认，主张其委托其他公司常年对小区内管道进行疏通清洗，并向法院提供相关书证。根据恒信公司提供的证据，可以证实恒信公司已履行了物业管理职责，故对苗家箩箩公司要求恒信公司赔偿损失的诉讼请求，法院不予支持。根据查明的事实，涉案房屋所在小区南区的污水管道已于2008年12月接入九龙花园北路污水排水管道内。路桥公司曾主张九龙花园北路污水排水管道于2010年7月15日之前归其公司管理，后因涉水业务重组

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终6260号上诉人（原审被告）北京市政路桥管理养护集团有限公司，住所地北京市顺义区北务镇政府府前街6号。法定代表人单继革，董事长。委托代理人王来友，北京市玖典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京苗家箩箩酒店管理有限公司，住所地北京市通州区漷县镇靛庄村委会西1000米。法定代表人曹阳，总经理。委托代理人刘卫兵，北京京法律师事务所律师。被……