农村土地承包合同纠纷 （2017）冀02民终573号

土地承包经营权转包与转让是两个虽然相似、但概念和法律意义互不相同的法律行为，且不能仅以当事人签订合同的标题而确定为转包还是转让，土地承包经营权转包是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包，存在两个合同关系，即发包方与承包方的承包合同关系以及承包方与第三人的转包合同关系；土地承包经营权转让是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营，转让后原承包合同不再履行，仅存在一个承包合同关系，即发包方与受让方的承包合同关系。王占清与第三人郭玉福签订的《协议书》约定“将原王占青所承包河套地的一份合同转给郭玉福承包”，意为将合同权利义务转出，该协议记载的“一切都享受原合同的义务”，应为订立合同时用语不准及当事人法律意识的欠缺，依据权利义务一致和对等原则，不可能只承担义务而不享有权利，而《协议书》记载的“与其他户的一样”，可理解为受让方即第三人郭玉福的权利义务与其他原承包户相同。另，王占清与第三人郭玉福签订协议虽未事先经过唐吉庄村委会批准，但第三人郭玉福一直向唐吉庄村委会交纳承包费，而被告唐吉庄村委会亦收取了第三人郭玉福交纳的承包费，应视为唐吉庄村委会认可了

土地承包经营权转包与转让是两个虽然相似、但概念和法律意义互不相同的法律行为，且不能仅以当事人签订合同的标题而确定为转包还是转让，土地承包经营权转包是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包，存在两个合同关系，即发包方与承包方的承包合同关系以及承包方与第三人的转包合同关系；土地承包经营权转让是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营，转让后原承包合同不再履行，仅存在一个承包合同关系，即发包方与受让方的承包合同关系。王占清与第三人郭玉福签订的《协议书》约定“将原王占青所承包河套地的一份合同转给郭玉福承包”，意为将合同权利义务转出，该协议记载的“一切都享

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀02民终573号上诉人（原审原告）：王占清，男，1957年6月7日出生，汉族，农民，现住遵化市。委托代理人：韩凤贤，女，1962年12月18日出生，蒙古族，农民，现住遵化市。被上诉人（原审被告）：遵化市汤泉满族乡唐吉庄村村民委员会。法定代表人：常杰，该村民委员会主任。委托代理人：王志安，遵化市城关华安法律服务所法律工作者。第三人：郭玉福，男，……