所有权确认纠纷 （2020）粤01民终20675号

根据原登记情况及上述(2018)粤广南方第03xxx2号《公证书》，房屋原由莫笑与黄炳新、莫全按份共有，其中莫笑与黄炳新各占25%产权份额，莫全占50%产权份额。莫笑与黄炳新、莫全作为房屋按份共有人签订的上述各份协议书，出自各方真实意思表示，为合法有效合同，各方均应依约履行。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。从本案实际情况来看，原房屋已经拆除重建，房屋原物权灭失，而上述莫笑与黄炳新、莫全实际出资情况与各份协议书约定的出资情况相一致，故根据上述规定，莫笑与黄炳新、莫全各方对重建房屋享有份额应按照出资额确定，即莫笑占20%，黄炳新占30%，莫全占50%。莫笑现起诉要求确认享有重建房屋25%的产权份额及要求黄炳新、莫全协助办理该份额的过户登记手续欠妥，一审法院对此予以纠正为确认莫笑享有重建房屋20%的产权份额，黄炳新、莫全应协助莫笑办理将重建房屋20%的产权份额过户登记至莫笑名下的手续。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国物

根据原登记情况及上述(2018)粤广南方第03xxx2号《公证书》，房屋原由莫笑与黄炳新、莫全按份共有，其中莫笑与黄炳新各占25%产权份额，莫全占50%产权份额。莫笑与黄炳新、莫全作为房屋按份共有人签订的上述各份协议书，出自各方真实意思表示，为合法有效合同，各方均应依约履行。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。从本案实际情况来看，原房屋已经拆除重建，房屋原物权灭失，而上述莫笑与黄炳新、莫全实际出资情况与各份协议书约定的出资情况相一致，故根据上述规定，莫笑与黄炳新、莫全

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤01民终20675号上诉人（原审原告莫笑的遗嘱受遗赠人）：明韵芝，女，1990年11月5日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：梁雨田，广东经国律师事务所律师。被上诉人（原审被告、亦是原审原告莫笑的法定继承人）：黄炳新，男，1959年11月24日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：何春珍，广东百科律师事务所律师。……