农业承包合同纠纷 （2017）黑01民终4216号

土地承包合同双方应按照合同约定履行各自的权利义务，当事人一方可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，闵纯仁1999年7月16日与良种场签订了土地承包合同，合同总承包面积为129.2亩，合同中没有约定截止日期，合同中约定如乙方（指闵纯仁）凡尾欠提留，不完成合同义务，场方收回土地并转包他人。上述合同的一方当事人闵纯仁并非良种场的内部职工，因此，双方签订的上述合同性质不属家庭承包，应属其他性质的承包，上述合同履行至2001年末时，闵纯仁名下已拖欠良种场几千元提留等费用没有交，已构成违约，解除合同的条件已成就，解除权人可以解除合同，故闵纯仁1999年7月16日与良种场签订的土地承包合同中涉及位于参地东侧大排地的承包内容无效，良种场于2002年将闵纯仁名下土地合同中位于参地东侧大排地转包潘春宇耕种一年，从2003年开始，以一年一包、一年一签合同的形式将参地东侧大排地转包给闵纯福经营，2008年4月1日又与闵纯福签订土地承包长期合同，将参地东侧大排地转包给闵纯福经营，上述转包过程中各方履行了各自的权利义务，转包合同有效。综上，闵学良的诉讼请求缺少充足的证据和法律

土地承包合同双方应按照合同约定履行各自的权利义务，当事人一方可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，闵纯仁1999年7月16日与良种场签订了土地承包合同，合同总承包面积为129.2亩，合同中没有约定截止日期，合同中约定如乙方（指闵纯仁）凡尾欠提留，不完成合同义务，场方收回土地并转包他人。上述合同的一方当事人闵纯仁并非良种场的内部职工，因此，双方签订的上述合同性质不属家庭承包，应属其他性质的承包，上述合同履行至2001年末时，闵纯仁名下已拖欠良种场几千元提留等费用没有交，已构成违约，解除合同的条件已成就，解除权人可以解除合同，故闵纯仁1999年7月16日与良种

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终4216号上诉人(一审原告)：闵学良，男，1979年12月24日出生，汉族，农民，住黑龙江省木兰县。委托诉讼代理人：李伟霞（系闵学良妻子），住黑龙江省木兰县。委托诉讼代理人：张让生，木兰县赤日法律服务所法律工作者。被上诉人(一审被告)：木兰县第一良种繁殖场，住所地黑龙江省木兰县东兴镇东联村。法定代表人：李洪庆，场长。委托诉讼代理人……