确认合同无效纠纷 （2016）渝02民终1194号

请求确认合同无效属于确认之诉，虽然我国法律对于确认之诉的主体并未明确规定，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，由于涉案合同的标的是上诉人刘明国实际占有并使用多年的房屋，刘明国的财产权利与涉案合同有直接利害关系，故刘明国可以提起请求确认合同无效之诉，被上诉人杜明鹏认为刘明国主体资格不符的抗辩理由，本院不予支持。从本案查明的事实来看，巫山县国土资源和房屋管理局明知原审第三人杜文权与原巫山县秀峰国土管理所在新县城联建房屋的事实，证人陈文财系原秀峰国土管理所所长，其已出具书面材料证明涉案房屋属于原审第三人杜文权所有，据此可以认定巫山县国土资源和房屋管理局是明知涉案房屋的权利状况的。巫山县国土资源和房屋管理局在明知其对涉案房屋没有处分权的情况下而与原审第三人杜文权之子杜明鹏签订房屋买卖合同，其意思表示是不真实的，且其提交的证据亦不能证明已收取杜明鹏购房款的事实成立，故其主观上亦存在恶意，客观上亦损害了刘明国的利益。杜明鹏于2008年7月22日办理了涉案房屋的房地产权利证书，事隔七年后才于2014年以物权保护纠纷为由起诉刘

请求确认合同无效属于确认之诉，虽然我国法律对于确认之诉的主体并未明确规定，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，由于涉案合同的标的是上诉人刘明国实际占有并使用多年的房屋，刘明国的财产权利与涉案合同有直接利害关系，故刘明国可以提起请求确认合同无效之诉，被上诉人杜明鹏认为刘明国主体资格不符的抗辩理由，本院不予支持。从本案查明的事实来看，巫山县国土资源和房屋管理局明知原审第三人杜文权与原巫山县秀峰国土管理所在新县城联建房屋的事实，证人陈文财系原秀峰国土管理所所长，其已出具书面材料证明涉案房屋属于原审第三人杜文权所有，据此可以认

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终1194号上诉人（原审原告）：刘明国，男，1958年6月4日生，汉族，无固定职业，户籍地巫山县。委托诉讼代理人：向军，重庆抉择律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜明鹏，男，1985年10月5日出生，汉族，无固定职业，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：刘世国，重庆宏愿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：巫山县国土资源和房屋管理局，住所……