农村土地承包合同纠纷 （2015）江中法民二终字第48号

本案应属农村土地承包合同纠纷，立案时确定为租赁合同纠纷不准确，应予调整。本案焦点是《租用耕地及鱼塘合同》是否有效。关于《租用耕地及鱼塘合同》是否有效的问题。根据黄满源提交的合同，本院能够确认是双方的真实意思表示，合同的内容也没有违反法律禁止性规定，三堡村民小组也未能提供证据证实双方在签订合同时一方有《中华人民共国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”并且黄满源从2002年至2007年均依约交纳承包款，三堡村民小组并收款无提出异议，因此，原审法院能够确认黄满源、三堡村民小组双方于2002年12月30日签订的《租用耕地及鱼塘合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定；据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”黄满源、三堡村民小组签订的《租用耕地及鱼塘合同》是合法有效的合同，依法应予以保护。对于合同履行过程中，因征

本案应属农村土地承包合同纠纷，立案时确定为租赁合同纠纷不准确，应予调整。本案焦点是《租用耕地及鱼塘合同》是否有效。关于《租用耕地及鱼塘合同》是否有效的问题。根据黄满源提交的合同，本院能够确认是双方的真实意思表示，合同的内容也没有违反法律禁止性规定，三堡村民小组也未能提供证据证实双方在签订合同时一方有《中华人民共国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”并且黄满源从2002年至

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民二终字第48号上诉人（原审被告）：棠下镇三堡村元岭一村民小组，住所地江门市蓬江区棠下镇三堡村元岭一村。负责人：梁国健，组长。委托代理人：龙元富，广东国悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄满源，男，1962年5月20日出生，汉族，住江门市蓬江区棠下镇横江村民委员会拱北村六巷*号，公民身份号码：4407211962********。委……