房屋买卖合同纠纷 （2018）黑05民终14号

被告集贤公司收取了原告苏建君缴纳的购房款9万元，给原告出具了收据，后有出具了承诺书，约定了返款日期和违约条款，双方已达成成买卖房屋的合同关系，被告不履行约定，已构成违约，应承担履行返款义务，并承担约定的违约责任，故原告要求被告集贤公司承担返还9万元买房款并承担利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告主张利息按贷款利率计算，但双方在承诺书中约定的利率是按年利率计算，且是双方的自愿意思表示，本院亦按约定利率支持利息；对被告集成工贸辩称该公司属于国有独资公司、无任何分支机构，该公司资产与集贤公司无任何关系，集贤公司的任何生产经营行为与集成工贸无关的辩称意见，本院通过庭审查明，集贤公司是集体所有制公司，已被工商部门注销，被告集成工贸现对其主要负责人和党组织均具有管理和任免权利，以上可以证明其具备了上级主管部门和开办单位的特征，公司法第191条和第192条及有关法律法规的规定，非公司制集体企业的清算主体是其开办单位或投资人，被告集成工贸对其下属注销的公司没能及时清算，应作为被告与集贤公司共同承担原告诉讼请求的责任。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一

双鸭山集成工贸有限公司、苏建君房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑05民终14号上诉人（原审被告）：双鸭山集成工贸有限公司，住所地双鸭山市尖山区一马路。法定代表人：陈大尉，该公司董事长。委托诉讼代理人：王泽玉，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：曲昕旭，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：苏建君，男，1990年6月12日出生，汉族，集贤煤矿职工，住双鸭山市集贤县。委托诉讼代理人：苏治彬（苏建君父亲），住……