合同纠纷 （2019）豫03民终6322号

农牧科技公司提出由惠民养殖合作社双倍返还定金并赔偿其经济损失的诉求，经查，双方签订养殖场租赁协议后，从洛宁县农商银行2018年12月1日缴款单内容和惠民养殖合作社出具的收到条证实，农牧科技公司向惠民养殖合作社支付的是租赁费，并非定金。其次农牧科技公司同意在具备生产条件后十个工作日内一次性缴纳剩余租金13万元，后农牧科技公司以惠民养殖合作社不能增加变压器和水井，导致水、电设施达不到生产条件为由，向惠民养殖合作社送达了解除合同通知书，作为专业的农牧科技公司，对养殖场租赁协议约定事项潜在的风险不能充分估计，在协议签订后，未进场一头生猪，距协议签订后六个月之久，以该养殖场不具备养猪条件要求解除合同，与协议第三条、第四条的约定内容相违背。同时，农牧科技公司提供的河南热腾新能源有限公司出具的收据并非正规发票，不能证实该工程实际发生；所提供养殖场室内主管项目安装报价清单和养殖场员工六个月工资表及相关支出明细，系单方行为，不能证实农牧科技公司财产受到实际损失金额，且惠民养殖合作社也不与认可。综上，农牧科技公司该项诉求缺乏事实和法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第

农牧科技公司提出由惠民养殖合作社双倍返还定金并赔偿其经济损失的诉求，经查，双方签订养殖场租赁协议后，从洛宁县农商银行2018年12月1日缴款单内容和惠民养殖合作社出具的收到条证实，农牧科技公司向惠民养殖合作社支付的是租赁费，并非定金。其次农牧科技公司同意在具备生产条件后十个工作日内一次性缴纳剩余租金13万元，后农牧科技公司以惠民养殖合作社不能增加变压器和水井，导致水、电设施达不到生产条件为由，向惠民养殖合作社送达了解除合同通知书，作为专业的农牧科技公司，对养殖场租赁协议约定事项潜在的风险不能充分估计，在协议签订后，未进场一头生猪，距协议签订后六个月之久，以该养殖场不具备养猪条件要求解除合同，与

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终6322号上诉人（一审原告）：洛阳正能农牧科技有限公司。住所地：河南省新安县磁涧镇礼河村。法定代表人：张保康，该公司总经理。委托诉讼代理人：任延萍，河南达兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：尚远洋，河南达兴律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：洛宁县惠民养殖专业合作社。住所地河南省洛宁县上戈镇杜河村。法定代表人：张建生。委托诉讼代理……