消除危险纠纷 （2019）豫05民终5071号

原、被告作为上下楼邻居应团结互助，方便生活，不得妨碍相邻方的正常通风、采光、排水等权利。关于楼顶彩钢房并未妨碍到原告宋计生的正常生活（通风、采光、排水等），故原告宋计生要求拆除彩钢房的诉请，法院不予支持。该彩钢房虽然没有审批手续，是否应按违章建筑拆除，系行政部门管理范畴，原告宋计生可要求行政管理部门对违章建筑予以确认并拆除。原告宋计生卧室墙面渗水并非楼顶水管管道所致，且水管管道是否为被告梁庆堂改造，原告宋计生未提供相关证据予以证实，故其要求被告梁庆堂拆除通向楼顶的用水管道的诉请，法院不予支持。关于通向楼顶的通道门是否可以上锁的问题，按照《高层民用建筑设计防火规范》要求，每个单元需设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间楼梯通过屋顶连接，故本案被告梁庆堂将通往屋顶的通道门自行上锁，影响了其他业主的权利，原告宋计生作为业主要求被告梁庆堂将通往楼顶的通道门打开，保持畅通，不得上锁的诉请，法院予以支持。综上，被告梁庆堂应将文博园小区6号楼3单元西户楼顶通道门打开，保持畅通，不得上锁。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：一、被告

原、被告作为上下楼邻居应团结互助，方便生活，不得妨碍相邻方的正常通风、采光、排水等权利。关于楼顶彩钢房并未妨碍到原告宋计生的正常生活（通风、采光、排水等），故原告宋计生要求拆除彩钢房的诉请，法院不予支持。该彩钢房虽然没有审批手续，是否应按违章建筑拆除，系行政部门管理范畴，原告宋计生可要求行政管理部门对违章建筑予以确认并拆除。原告宋计生卧室墙面渗水并非楼顶水管管道所致，且水管管道是否为被告梁庆堂改造，原告宋计生未提供相关证据予以证实，故其要求被告梁庆堂拆除通向楼顶的用水管道的诉请，法院不予支持。关于通向楼顶的通道门是否可以上锁的问题，按照《高层民用建筑设计防火规范》要求，每个单元需设有一座通向屋

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5071号上诉人（原审原告）:宋计生，男，1958年11月7日出生，汉族，工商银行退休职工，现住安阳市。被上诉人（原审被告）：梁庆堂，男，1973年12月17日出生，汉族，农民，现住安阳市北关区。原审被告：安阳市亚太房地产开发有限责任公司，住所地安阳市盘庚街文博园11号楼二层。法定代表人：芈芳。上诉人宋计生因与被上诉人梁庆堂、原审被告……