农业承包合同纠纷 （2017）粤06民终2130号

XX经济社与高明XX公司签订的《土地承包合同》合法有效，应受法律保护。双方在合同中约定每年在1月15日前缴清当年的承包款，逾期15天未付承包款的，XX经济社有权终止合同，没收保证金。而高明XX公司至今未向XX经济社缴交2016年的承包款1954.57元，迟延履行主要债务，已严重违约。因此，XX经济社要求解除双方签订的《土地承包合同》，将土地交还XX经济社及没收高明XX公司保证金1468.5元的诉讼请求合法有理，应予以支持。但在上述合同中并未约定在交还土地时须恢复原状，故XX经济社要求高明XX公司将土地恢复原状的诉讼请求，应不予支持。虽然上述合同约定在2016年1月15日前高明XX公司应向XX经济社缴交2016年的承包款1954.57元，但XX经济社现中途要求解除合同收回土地，故承包款应按一年1954.57元折算为每日5.35元（1954.57元/年÷365日）计算至判决确定交还土地之日。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零九条、第一百一十四条第一款的规定，判决：一、解除XX经济社与高明XX公司于2000年5月23日签订的《土地承包合同》；二、高明XX公司应于判决发

XX经济社与高明XX公司签订的《土地承包合同》合法有效，应受法律保护。双方在合同中约定每年在1月15日前缴清当年的承包款，逾期15天未付承包款的，XX经济社有权终止合同，没收保证金。而高明XX公司至今未向XX经济社缴交2016年的承包款1954.57元，迟延履行主要债务，已严重违约。因此，XX经济社要求解除双方签订的《土地承包合同》，将土地交还XX经济社及没收高明XX公司保证金1468.5元的诉讼请求合法有理，应予以支持。但在上述合同中并未约定在交还土地时须恢复原状，故XX经济社要求高明XX公司将土地恢复原状的诉讼请求，应不予支持。虽然上述合同约定在2016年1月15日前高明XX公司应向XX经

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2130号上诉人（原审被告）：佛山市高明XX城市绿化工程有限公司。法定代表人：张XX，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：佛山市高明区荷城街道XX经济合作社，住所佛山市高明区荷城街道XX居民小组。负责人：谭XX，该经济合作社社长。上诉人佛山市高明XX城市绿化工程有限公司（以下简称高明XX公司）为与被上诉人佛山市高明区荷城街道XX经济合……