商品房销售合同纠纷 （2017）渝02民终2766号

被告于2017年3月9日向梁平区土地房屋权属登记中心提交了办理房屋产权证的书面申请及相关资料，已经履行了双方签订的《合同》第十三条第2项的约定，对于原告要求被告立即为原告办理房屋所有权证的诉讼请求，不予支持。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力…”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原、被告签订的合同合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。双方签订的《合同》第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单”。被告接受了原告要求其向土地房屋权属登记中心提交办理房屋产权证的申请及相关资料的委托，被告应当按照合同约定的时间向该中心提交前述申请和资料；被告于2015年1月29日向原告交付房屋，按前述约定，被告应于2015年3月31日前向土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请及相关资料，并取得该机构出具的登记受理

被告于2017年3月9日向梁平区土地房屋权属登记中心提交了办理房屋产权证的书面申请及相关资料，已经履行了双方签订的《合同》第十三条第2项的约定，对于原告要求被告立即为原告办理房屋所有权证的诉讼请求，不予支持。《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力…”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原、被告签订的合同合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。双方签订的《合同》第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终2766号上诉人(原审被告)：重庆市顺盛实业有限公司。住所地重庆市九龙坡区兰美路***号附*号。统一社会信用代码91500107709315288N。法定代表人：黄建福，董事长。被上诉人（原审原告）：江传莲，女，生于1973年2月8日，汉族，住重庆市梁平区。上诉人重庆市顺盛实业有限公司因与被上诉人江传莲商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市……