合同纠纷 （2016）苏05民终5447号

案外人胜利公司与郭峰签订的承包合同及第二次补充备忘录合法有效。根据已生效的案号为（2014）姑苏民一初字第00464号民事判决书认定，该承包合同及补充备忘录的效力及于阊门饭店，故可认定阊门饭店与郭峰之间形成承包经营合同法律关系，双方均受该承包合同及补充备忘录的约束。从承包合同约定的内容看，郭峰承包阊门饭店期间的承包模式为自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险；承包期间的债权债务由郭峰自行承担。同时，考虑到郭峰第一年（即2009年）需投入一定的费用，故第一年的承包费以120万元计算（比正常每年250万元少130万元）。从第二次补充备忘录约定的内容看，阊门饭店、郭峰在签订承包合同时均知晓阊门饭店部分区域已年久失修，郭峰需要投资对其进行装修及更新空调等系统；为使郭峰投资能顺利进行并有所回报，双方约定了投资款数额及延长的承包年限。可见，为承包经营阊门饭店并有所回报，郭峰在承包之初及承包期间均需投入资金，爱麦西公司起诉的45.15万元设备租金即发生在郭峰承包阊门饭店期间，且该套诉争设备确系用于解决阊门饭店生活热水空调能耗较大问题，帮助降低能源开支，故阊门饭店对外履行完毕支付该45.15万元款项后

案外人胜利公司与郭峰签订的承包合同及第二次补充备忘录合法有效。根据已生效的案号为（2014）姑苏民一初字第00464号民事判决书认定，该承包合同及补充备忘录的效力及于阊门饭店，故可认定阊门饭店与郭峰之间形成承包经营合同法律关系，双方均受该承包合同及补充备忘录的约束。从承包合同约定的内容看，郭峰承包阊门饭店期间的承包模式为自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险；承包期间的债权债务由郭峰自行承担。同时，考虑到郭峰第一年（即2009年）需投入一定的费用，故第一年的承包费以120万元计算（比正常每年250万元少130万元）。从第二次补充备忘录约定的内容看，阊门饭店、郭峰在签订承包合同时均知晓阊门饭店部

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终5447号上诉人（原审被告）：郭峰，男，1970年10月25日出生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：王宇，北京大成（南京）律师事务所。被上诉人（原审原告）：苏州阊门饭店有限公司，住所地苏州市阊门内下塘外五泾弄6号。法定代表人：廖婧，该公司总经理。委托诉讼代理人：鲁春雨，江苏九典律师事务所律师。委托诉讼代理人：石春扣，江苏九典律师……