所有权确认纠纷 （2015）宁民终字第2566号

依法成立的合同受法律保护。孙其高与孙宁光、孙黑强、孙毅刚于2005年4月4日所签订的《协议》属家庭财产分配协议，该协议不违反法律的规定，是有效的协议，对协议双方均有约束力，双方均应按《协议》内容履行，在订立《协议》时诉争房屋系双方共同所有，房屋共有人在《协议》中约定将诉争房屋处分给孙宇青、孙剑、刘迪彦所有，系基于家庭成员关系，施正芳认为“这份协议的签署纯粹是一种带有占有性质的协议”是脱离了家庭成员血缘关系之外对这份《协议》的解读，即使孙其高在后期欲对诉争房屋重新处置，也应当按照《协议》中的约定经过相对方的认可，或者经过法定程序撤销该《协议》，而孙其高在2009年所立的公证遗嘱中处分诉争房屋的行为系单方变更了之前的《协议》，虽然公证遗嘱的效力更高，但其中涉及孙其高无权处分的财产的内容对他人不发生效力。综上，根据《协议》的约定，诉争房屋应属孙宇青、孙剑、刘迪彦共同所有，因孙其高已去世，则孙其高的所有继承人均应协助孙宇青、孙剑、刘迪彦办理诉争房屋的产权过户手续。对于施正芳提出的对于《协议》的签名及落款处“山西省军区南京干休所”印章的加盖时间是否是2005年的鉴定要求，原审法院认为，施正芳并非

依法成立的合同受法律保护。孙其高与孙宁光、孙黑强、孙毅刚于2005年4月4日所签订的《协议》属家庭财产分配协议，该协议不违反法律的规定，是有效的协议，对协议双方均有约束力，双方均应按《协议》内容履行，在订立《协议》时诉争房屋系双方共同所有，房屋共有人在《协议》中约定将诉争房屋处分给孙宇青、孙剑、刘迪彦所有，系基于家庭成员关系，施正芳认为“这份协议的签署纯粹是一种带有占有性质的协议”是脱离了家庭成员血缘关系之外对这份《协议》的解读，即使孙其高在后期欲对诉争房屋重新处置，也应当按照《协议》中的约定经过相对方的认可，或者经过法定程序撤销该《协议》，而孙其高在2009年所立的公证遗嘱中处分诉争房屋的行

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第2566号上诉人（原审被告）施正芳，女，1931年5月21日生，汉族。委托代理人尚力进，男，1958年4月10日生，汉族。委托代理人杨定松，江苏益和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙宇青，男，1988年1月19日生，汉族。被上诉人（原审原告）孙剑，女，1983年3月4日生，汉族，无业。被上诉人（原审原告）刘迪彦，女，1982年9月……