财产损害赔偿纠纷 （2016）豫08民终368号

关于本案涉案房屋，雨成于1991年建造北屋后，经武集建（91）字第0516﹤1﹥号《集体土地建设用地使用证》所确认，其对北屋所在的宅基地享有合法的使用权，故其对该北屋享有合法的权利。关于南屋及大门门楼，李雨成与李麦成于2007年0月23日在《旧宅基地的调整协议》中约定旧宅基地的东西宽两人各一半，李麦成从西边田井交界处向东，北边9.64米，南边9.9米，协议载明调整时间为二人母亲百年之后，不能少于一年，该约定表明该协议系附生效期限的合同，根据相关法律规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效，该约定对合同双方当事人均有效。虽然李雨成与李麦成的母亲于2010年去世，然至今已达五年有余，该合同早已生效，李雨成根据《旧宅基地的调整协议》之约定，已享有对南屋及大门门口所涉宅基地的使用权，该约定可对抗李麦成。此外，无论现今李雨成是否仍享有对涉案房屋所在宅基地的使用权，李麦成、李素珍未经李雨成、杨风许可，并无其他有权部门授权的情况下，于2015年私自损害李雨成建造的房屋，系侵权。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，承担侵权责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除影响及恢复名誉；第八条规定，二人以

关于本案涉案房屋，雨成于1991年建造北屋后，经武集建（91）字第0516﹤1﹥号《集体土地建设用地使用证》所确认，其对北屋所在的宅基地享有合法的使用权，故其对该北屋享有合法的权利。关于南屋及大门门楼，李雨成与李麦成于2007年0月23日在《旧宅基地的调整协议》中约定旧宅基地的东西宽两人各一半，李麦成从西边田井交界处向东，北边9.64米，南边9.9米，协议载明调整时间为二人母亲百年之后，不能少于一年，该约定表明该协议系附生效期限的合同，根据相关法律规定，附生效期限的合同，自期限届至时生效，该约定对合同双方当事人均有效。虽然李雨成与李麦成的母亲于2010年去世，然至今已达五年有余，该合同早已生效

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终368号上诉人（原审被告）李麦成，男，1957年5月24日出生，汉族。上诉人（原审被告）李素珍，女，1958年7月2日出生，汉族。二上诉人共同委托代理人原思宗，河南大启律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人王慧慧，河南大启律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）李雨成，男，1955年8月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）杨风，女，……