所有权确认纠纷 （2017）陕05民终2290号

上诉人等人在拆除了各自应得的房产后,被上诉人在其土地上建了四间一层房屋就属于被上诉人的房产是完全错误的。原来房产在上诉人等人拆除后上诉人等人依然享有对庙前28号院内土地使用权的占有、收益、处分的权利被上诉人抢建的四间一层房屋显然损害了上诉人等人的合法权益，上诉人为了建造房屋也花费了不少钱，诉争房屋所产生的租金应属于上诉人等人的共有财产，被上诉人应该向上诉人支付。杨建发辩称，大荔县人民法院（2017）陕0523民初1502号民事判决事实认定清楚，适用法律正确，应予维持。杨朝发向一审法院提出诉讼请求：1、要求确认大荔县城关街道办事处县庙前二十八号院的四间房屋中从东向西第二间房屋为原告所有；2、要求被告返还该一间房屋的十年间的租赁费10万元。一审法院经过审理认定如下事实：位于大荔县城关街道办事处县庙前（又称府东街）第26号（现28号）院房产系原、被告父母于1949年所购置，该契约现在被告杨建发处。其父母生有四子一女，大儿子杨兴发、二儿子杨朝发、女儿杨竹梅、三儿子杨增发、四儿子建发。其父母先后于1960年、1977年去逝。1998年11月10日，大荔县土地局给杨建发（法）颁发了土地使用证（荔集

上诉人等人在拆除了各自应得的房产后,被上诉人在其土地上建了四间一层房屋就属于被上诉人的房产是完全错误的。原来房产在上诉人等人拆除后上诉人等人依然享有对庙前28号院内土地使用权的占有、收益、处分的权利被上诉人抢建的四间一层房屋显然损害了上诉人等人的合法权益，上诉人为了建造房屋也花费了不少钱，诉争房屋所产生的租金应属于上诉人等人的共有财产，被上诉人应该向上诉人支付。杨建发辩称，大荔县人民法院（2017）陕0523民初1502号民事判决事实认定清楚，适用法律正确，应予维持。杨朝发向一审法院提出诉讼请求：1、要求确认大荔县城关街道办事处县庙前二十八号院的四间房屋中从东向西第二间房屋为原告所有；2、要求

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕05民终2290号上诉人（原审原告）：杨朝发，男，1946年2月8日出生，汉族，退休职工。委托诉讼代理人：马国胜，陕西高得律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨建发，男，1958年6月22日出生，汉族，居民。委托诉讼代理人：纪凤林，大荔县148法律服务所法律工作者。特别授权。委托诉讼代理人：辛丽萍，大荔县148法律服务所法律工作者。一般代理……