房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0381民初6731号
裁判要旨
原告钱学云与被告凌丹红之间的房屋租赁合同合 法有效。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 按照房屋租赁合同约定被告凌丹红应在2019年2月22日使用涉案房屋前即付清租金20000元及押金2000元，但被告凌丹红仅支付原告钱学云押金1000元，剩余租金20000元及押金1000元经原告多次催讨至今未付，已构成根本违约，原告有权解除房屋租赁合同。 原告钱学云要求被告凌丹红支付2019年2月22日至2019年5月21日租金4000元（20000元/年÷12月×3月-押金1000元），本院予以支持。 被告凌丹红经本院传唤无正当理由拒不到庭，视为对原告所陈述的事实和提供的证据放弃抗辩与质证的权利，本院依法缺席审判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告钱学云与被告凌丹红于2019年2月22日就原告钱学云所有的坐落于瑞安市房屋签订的《房屋租赁合同》； 二、被告凌丹红于本判决生效之日起七日内向原告钱学云支
摘要
钱学云与陈艳、凌丹红房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初6731号 原告：钱学云，男，1952年12月31日出生汉族，住浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人：钱金雷（原告钱学云儿子），住浙江省瑞安市。 被告：陈艳，女，1991年1月4日出生汉族，住浙江省台州市温岭市。 被告：凌丹红，女，1983年12月31日出生汉族，住浙江省台州市温岭市。 原告钱学云与被告陈艳、凌丹红房屋租赁合同纠……