排除妨害纠纷 （2019）京03民终2228号

排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，当物权的行使受到现实或者可能的妨害时，物权人可以要求排除妨害。现有证据表明，，正鹏公司是**域的土地使用权人，相关行政部门依法审批的开发建设方，有权对享有权利的土地进行开发建设。根据正鹏公司、华亿公司签订的协议书中对有关通行问题进行的约定，结合正鹏公司对其享有权利的土地依法进行开发建设的事实，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，在正鹏公司、华亿公司目前提供的证据不能证明上述约定对其双方不具有约束力的情形下，一审法院根据公共道路及出入口自上述协议签订后并未改变的事实，判决华亿公司不得阻止正鹏公司及其委托的施工人员自新星花园一期与二期相连的现有公共道路及出入口西侧门（以现状为准）进出、通行的处理意见并无不妥，故本院对正鹏公司有关“正鹏公司享有项目东、西两个出入口及相连道路通行、使用权，一

排除妨害纠纷是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，当物权的行使受到现实或者可能的妨害时，物权人可以要求排除妨害。现有证据表明，，正鹏公司是**域的土地使用权人，相关行政部门依法审批的开发建设方，有权对享有权利的土地进行开发建设。根据正鹏公司、华亿公司签订的协议书中对有关通行问题进行的约定，结合正鹏公司对其享有权利的土地依法进行开发建设的事实，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终2228号上诉人（原审原告）：北京正鹏房地产开发有限公司，住所地北京市延庆县八达岭工业开发区康西路**。法定代表人：钟永添，董事长。委托诉讼代理人：郑欣，北京清律律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京诚通华亿房地产有限公司，住，住所地北京市密云区经济开发区兴盛南路**开发区办公楼**-203/div>法定代表人：宋成，经理。委托诉讼代……