财产损害赔偿纠纷 （2019）苏05民终9030号

涉案房屋为宅基地上房屋，虽然登记在陶育祥名下，但结合农村宅基地房屋的登记习惯.建房宅基地等审批手续上包含陶育祥父1/2、母1/2的登记以及建房时陶育祥父亲有出资等因素，现陶育祥父母已去世，涉案房屋应属于陶育祥夫妻、陶月英、陶育如共有，至于内部份额由陶育祥、王桂英、陶月英、陶育如商定或另案析产解决。本案重点要解决的是陶培民挖建化粪池及排污管道对涉案房损是否存在因果关系，就此一审法院认为:1.经东南公司对涉案房屋受损成因进行鉴定并形成鉴定意见，鉴定人员亦出庭对陶培民的异议及双方的提问进行了针对性答复和解释，原审原、被告均无证据推翻东南公司的鉴定意见，故一审法院采信东南公司有关因果关系及修复方案的鉴定意见作为本案的裁判依据；2.陶育祥等认为陶培民挖建化粪池和排污管道对涉案房损承担全部赔偿责任，陶培民最终认为其挖建化粪池对涉案房损占次要原因，东南公司将赔偿责任比例交由法院酌定；一审法院依据东南公司的鉴定意见，并结合化粪池距涉案房屋的距离违反相关国家规范要求（距建筑物距离不得低于5米且不得影响建筑物基础）、化粪池深1.8米且挖建在涉案房屋建造之后等因素，酌情确定陶培民对涉案房损承担60%的赔偿责

涉案房屋为宅基地上房屋，虽然登记在陶育祥名下，但结合农村宅基地房屋的登记习惯.建房宅基地等审批手续上包含陶育祥父1/2、母1/2的登记以及建房时陶育祥父亲有出资等因素，现陶育祥父母已去世，涉案房屋应属于陶育祥夫妻、陶月英、陶育如共有，至于内部份额由陶育祥、王桂英、陶月英、陶育如商定或另案析产解决。本案重点要解决的是陶培民挖建化粪池及排污管道对涉案房损是否存在因果关系，就此一审法院认为:1.经东南公司对涉案房屋受损成因进行鉴定并形成鉴定意见，鉴定人员亦出庭对陶培民的异议及双方的提问进行了针对性答复和解释，原审原、被告均无证据推翻东南公司的鉴定意见，故一审法院采信东南公司有关因果关系及修复方案的鉴

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终9030号上诉人（原审原告）：陶育祥，男，1942年12月23日出生，汉族，住江苏省苏州市金阊区。被上诉人（原审被告）：陶培民，男，1962年10月17日出生，汉族，住江苏省太仓市。委托诉讼代理人：陆伟峰，太仓市浮桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陶月英，女，1947年4月21日出生，汉族，住江苏省太仓市。被上诉人（原审原……