物权保护纠纷 （2015）渝四中法民终字第01268号

合法的民事权益，应当受到法律保护。位于石柱土家族自治县南宾镇滨河路29号，地号为9-4的14、15两幢房屋（石房权证302字第2039**号房产证）原属明达公司所有。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，结合2013年5月14日，石柱县政府作出《石柱土家族自治县人民政府关于棉花坝藏经寺民族体育场片区旧城改造项目国有土地上房屋征收的决定》（石柱府发（2013）39号），该决定已经发生法律效力，因此，原告石柱县国土和房管局对被征收的石房权证302字第2039**号房产证上登记的房屋享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，原告石柱县国土和房管局对上述房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。秦宗明、郎小玲占有石柱县国土局上述房屋的行为，属无权占有，其行为侵犯了原告石柱县国土和房管局的物权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权

合法的民事权益，应当受到法律保护。位于石柱土家族自治县南宾镇滨河路29号，地号为9-4的14、15两幢房屋（石房权证302字第2039**号房产证）原属明达公司所有。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”的规定，结合2013年5月14日，石柱县政府作出《石柱土家族自治县人民政府关于棉花坝藏经寺民族体育场片区旧城改造项目国有土地上房屋征收的决定》（石柱府发（2013）39号），该决定已经发生法律效力，因此，原告石柱县国土和房管局对被征收的石房权证302

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第01268号上诉人（原审被告）：秦宗明，男，1967年1月26日生，汉族，住重庆市石柱土家族自治县。上诉人（原审被告）：郎小玲，女，1969年1月27日生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。二上诉人之共同委托代理人：谭登忠，重庆星兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石柱土家族自治县国土资源和房屋管理局。住所地：石柱土家族自治县……